Bremen - Huchting | Attraktives Grundstück mit Planung eines fünfgeschossigen Nahversorgungszentrums

Zum Verkauf steht ein ca. 5.678 m² großes, voll erschlossenes Grundstück in attraktiver Lage im Bremer Stadtteil Huchting, im Ortsteil Sodenmatt, das aufgrund des bereits abgeschlossenen Bebauungsplanverfahrens Nr. 2426 und der Ausweisung als Mischgebiet (MI) sehr gute Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung bietet. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Für das Grundstück liegt bereits eine konkrete Planung für die Errichtung eines fünfgeschossigen Nahversorgungszentrums mit rund 60 Wohneinheiten und ergänzenden Gewerbeflächen im Erdgeschoss vor. Vorgesehen ist eine moderne Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, die eine nachhaltige und langfristig attraktive Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Im Erdgeschoss ist die Ansiedlung eines Lebensmittelmarktes mit ca. 1.050 m² Verkaufsfläche vorgesehen. Ein Mietvertrag mit EDEKA liegt bereits zur Unterschrift vor. Ergänzend sind eine Bäckerei mit Café und ca. 140 m² Fläche sowie eine weitere Gewerbefläche mit ca. 85 m² geplant. Für die Wohnnutzung sind insgesamt ca. 3.360 m² Wohnfläche mit rund 60 Wohneinheiten vorgesehen. Damit entsteht ein ausgewogener Nutzungsmix aus Nahversorgung, ergänzenden Gewerbeeinheiten und dringend benötigtem Wohnraum. Die Planung sieht darüber hinaus rund 80 Stellplätze vor, wodurch eine gute Erreichbarkeit und komfortable Nutzung der geplanten Gewerbe- und Wohnflächen gewährleistet werden kann. Mit dem abgeschlossenen Bebauungsplanverfahren, der vollständigen Erschließung, der sofortigen Bebaubarkeit sowie der bereits weit fortgeschrittenen Projektplanung bietet das Grundstück eine attraktive Grundlage für die Realisierung eines umfangreichen Wohn- und Nahversorgungsprojektes.

Sonstiges
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