Gewerbegrundstück mit Baugenehmigung!

Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 1706 m²
Preis/m²
527,55 €
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
900.000 €
Grundstück
ca. 1706 m²
Preis/m²
527,55 €
28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQ1BIYVMM4

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer der gefragtesten Lagen von Bremen-Oberneuland wird ein herausragendes Gewerbegrundstück zum Verkauf angeboten. Diese reizvolle Immobilie umfasst eine Fläche von 1.706 qm und befindet sich in einem dynamischen Neubaugebiet. Bereits genehmigte Planungen eröffnen hier den Spielraum für eine Brutto-Geschossfläche von etwa 4.080 qm. Im Konzept ist eine Bürofläche von rund 2.410 qm vorgesehen, aufgeteilt auf drei Etagen. Zudem werden 46 Stellplätze sowohl in der Tiefgarage als auch im Erdgeschoss eingeplant. Diese ansprechende Gewerbefläche bietet Ihnen exzellente Investitionsmöglichkeiten in einer erstklassigen Umgebung, sodass Sie von den optimalen Standortvorteilen profitieren können.

Sonstiges
Dieses Angebot ist in Kooperation mit unserem Partner Gebr. Rausch HAUSBAU GmbH & Co. KG, Am Wall 196, 28195 Bremen. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder eine Beratung nach Vereinbarung zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1706 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
900.000,00 €
Preis/m²
527,55 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Grundstück ist unerschlossen

Bebaubar nach dem Bebauungsplan

Baugenehmigung vorhanden

Eine Planung liegt vor

Lagebeschreibung

Oberneuland besticht durch seine Anziehungskraft als erstklassiger
Investitionsstandort, der insbesondere für Familien und Berufstätige
ideale Lebensbedingungen bietet.

Der Büropark Oberneuland hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Wohn- und Arbeitsplatz entwickelt, wobei die kontinuierlich wachsenden Angebote in der Umgebung den praktischen Bedürfnissen der Anwohner gerecht werden.

Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot,
und für die kleinsten Bewohner steht ein Kindergarten zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert.

Die Anbindung an die Autobahn A 27 ist innerhalb von nur zwei Minuten
erreichbar, was Pendlern ein stressfreies Reisen ermöglicht.
Zudem bietet die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die Buslinien sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Oberneulander Bahnhofs zusätzliche Flexibilität.

Dieses gemütliche Viertel profitiert nicht nur von praktischen Einrichtungen, sondern auch von der Nähe zu grünen Erholungsgebieten, die die Lebensqualität der Einwohner weiter steigern.

So wird jeder Tag in Oberneuland zu einem harmonischen Mix aus
urbanem Leben und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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