Interessantes Baugrundstück mit 2.312 qm in begehrter Lage von Oberneuland

Das hier angebotene Gesamtgrundstück in Oberneuland darf durchaus als malerisch bezeichnet werden. Ca. 2.312 qm in schöner Lage warten auf eine neue Bebauung. Im vorderen Bereich zur Straße findet sich Baumbestand, der den Weg zum hinteren Teil des Grundstücks säumt. Das Grundstück wurde von seinem früheren Bewohner etwa in der Mitte mit einem Durchgangstor und Schuppen versehen. Dahinter und auch noch hinter dem Haus liegt der weitere Grundstücksteil (siehe Lageplan). Das Grundstück ließe sich auf Basis eines vorhandenen Bauvorbescheids mit bis zu 3 Einfamilienhäusern bebauen und aufteilen, der Grundstücksanteil könnte dann z.B. jeweils ca. 770 qm betragen. Aber auch eine Einzelbebauung mit einem repräsentativen Haus im hinteren Teil oder die Bebauung mit 2 Einfamilienhäusern wäre denkbar. Die Bauweise orientiert sich an der Umgebung (offene eingeschossige Bauweise) nach §34 Bau GB. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht noch ein altes Haus aus dem Baujahr ca. 1950 - ein Abrissobjekt. Ebenso finden sich diverse Schuppen auf dem Grundstück, die jederzeit entfernt werden können.

Sonstiges
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Fragen, eine Kontaktaufnahme und eine Besichtigung mit Ihnen.