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Vielfältig nutzbares Gewerbegrundstück in Top-Lage nähe Mercedes Benz in Bremen



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Kaufpreis
225.000 €
Grundstück
ca. 2433 m²
Preis/m²
92,48 €
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Grundstück
ca. 2433 m²
Preis/m²
92,48 €
28239 Bremen - Hemelingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F3AGIUTWJS

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Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein attraktives Gewerbebaugrundstück in einem etablierten und gefragten Gewerbegebiet zu erwerben. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.433 m². Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan 2438, der hervorragende Kennzahlen für eine wirtschaftlich effiziente und hochwertige Gewerbebebauung bietet. Das Grundstück befindet sich in einem reinen Gewerbegebiet mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, was es zu einem idealen Standort für Unternehmen macht, die auf eine reibungslose Logistik und gute Erreichbarkeit angewiesen sind. Der Standort ist bereits bestens etabliert und profitiert von einer gewachsenen gewerblichen Infrastruktur in der direkten Umgebung. Energetisch überzeugt das Grundstück durch die Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses, der nicht nur zukunftssicher und nachhaltig ist, sondern auch erhebliche Vorteile im Hinblick auf Betriebskosten und die Erfüllung moderner Energiestandards bietet. Das Grundstück wird im Zuge der Veräußerung noch abgeteilt und dem Käufer mit einem eigenem Grundbucheintrag übergeben, sodass einem reibungslosen Erwerb und einer zügigen Projektrealisierung nichts im Wege steht. Kennziffern Bebauungsplan 2438: Gebiet: GE2 GRZ: 0,8 GH: 15 m BMZ: 10 Lassen Sie diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich dieses hervorragende Baugrundstück für Ihren Betriebsstandort!

Stichworte
GRZ: 0.8, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2433 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
225.000,00 €
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Preis/m²
92,48 €
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Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück in der Funkschneise befindet sich in einer der gefragtesten Gewerbelagen Bremens und überzeugt durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung sowie ein etabliertes industrielles Umfeld.

Die unmittelbare Nachbarschaft zu renommierten Unternehmen wie Mercedes-Benz und Atlaselektronik unterstreicht die hohe Attraktivität dieses Standorts. Sie profitieren von einem starken gewerblichen Netzwerk und einer gut entwickelten Infrastruktur, die speziell auf die Bedürfnisse von Unternehmen ausgerichtet ist.

Die Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gleichermaßen. Kurze Transportwege und eine optimale Logistikanbindung machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmen mit hohem Liefer- und Kundenverkehr.

Die gesamte Infrastruktur der Umgebung ist auf gewerbliche Nutzung ausgelegt:

- Gut ausgebaute Straßenverbindungen für Schwerlast- und Lieferverkehr
- Nahegelegene Versorgungseinrichtungen für den täglichen Betriebsbedarf
- Schnelle Anbindung an den Bremer Stadtkern sowie an überregionale Verkehrsachsen
- Etablierte Gewerbe- und Industrienachbarschaft mit synergistischem Potenzial

Dieser Standort bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen in einem dynamischen und zukunftsorientierten Umfeld zu etablieren oder weiterzuentwickeln. Die Funkschneise steht für Verlässlichkeit, Infrastruktur und wirtschaftlichen Erfolg - ein Standort, der Ihr Unternehmen voranbringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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