Baugrundstück in gewachsener Oberneulander Lage mit positivem Bauvorbescheid

Sie finden im Bestand nicht das passende Zuhause? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in begehrter Lage von Bremen-Oberneuland die Möglichkeit, Ihre Wohnwünsche individuell zu verwirklichen - in einer gewachsenen und hochwertigen Nachbarschaft.
Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet mit seiner großzügigen Fläche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), sodass sich eine künftige Bebauung harmonisch in das bestehende Umfeld einfügt. Das Grundstück ist überwiegend frei und bietet damit gute Voraussetzungen für eine individuelle Planung und Bebauung.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Bremens zu erwerben und schaffen Sie sich ein Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

Unverbindliches Wohn- und Bebauungskonzept.
Zur besseren Vorstellung der möglichen Bebauung wurden in Zusammenarbeit mit ID-Bau zwei unverbindliche Wohnkonzepte für das Grundstück visualisiert. Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher architektonischer und räumlicher Lösungen. Planung, Ausführung, Ausstattung und Kosten sind nicht Bestandteil des Grundstücksangebots.
Gern stellen wir auf Wunsch den unverbindlichen Kontakt zu Ideebau her. Der Grundstückserwerb ist jedoch weder an eine Zusammenarbeit mit ID-Bau gebunden noch besteht eine Verpflichtung zur Beauftragung. Die Wahl des Architekten, Hausherstellers oder Bauunternehmens bleibt selbstverständlich vollständig dem Erwerber überlassen.

Wohnkonzept Einfamilienhaus
Das visualisierte Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 141,73 m² und verbindet klassische norddeutsche Architektur mit einem modernen Wohnkonzept. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Der Basispreis des dargestellten Hauses beträgt 314.900 EUR. Die endgültige Planung, Ausstattung und Kostenkalkulation erfolgen in Abstimmung mit dem Bauträger.
Wohnkonzept Bungalow
Das ebenfalls unverbindlich dargestellte Bungalow-Konzept bietet eine Wohnfläche von ca. 133,54 m² und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der Basispreis des visualisierten Hauses beträgt 304.500 EUR. Die finale Planung, Ausstattung und Kostenkalkulation sind individuell mit dem Bauträger abzustimmen.