Raum für Ihr neues Zuhause - Grundstück in Bremen-Rönnebeck

Bauen in gewachsener Umgebung: In Bremen-Rönnebeck wartet eine interessante Grundstücksfläche auf ihre zukünftige Nutzung. Die bestehende Wohnbebauung in der Nachbarschaft prägt den Charakter des Umfeldes und schafft einen passenden Rahmen für die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses. Besonders interessant für zukünftige Bauherren ist der bereits vorliegende positive Bauvorbescheid. Im Rahmen der Bauvoranfrage wurde die Errichtung eines Einfamilienhauses in Form eines Winkelbungalows mit Satteldach und ausgebautem Dachgeschoss geprüft. Die eingereichte Planung sieht ein Vollgeschoss mit ca. 63 m² Wohnfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren ca. 49 m² Wohnfläche vor. Somit ergibt sich eine geplante Gesamtwohnfläche von ca. 112 m². Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 79 m², bei einer vorgesehenen Gebäudehöhe von ca. 7,00 m. Mit Bescheid vom 07.07.2026 wurde das geplante Vorhaben aus planungsrechtlicher Sicht positiv beschieden. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sodass sich die planungsrechtliche Beurteilung nach § 34 BauGB und damit unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung richtet. Die bereits vorhandene Planung vermittelt einen anschaulichen Eindruck davon, wie sich ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück realisieren lässt. Gleichzeitig bleibt Raum für eigene Ideen und individuelle Vorstellungen. Abweichende Planungen sind entsprechend mit den zuständigen Behörden abzustimmen und bedürfen der jeweiligen Genehmigung. Damit bietet das Grundstück eine interessante Grundlage für Bauinteressierte, die einen Neubau in einem gewachsenen Wohnumfeld von Bremen-Rönnebeck realisieren und dabei ihre eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Zuhause einbringen möchten. Hinweis: Der positive Bauvorbescheid ersetzt nicht die für die Umsetzung des Bauvorhabens erforderliche Baugenehmigung.

k.A.