Seltene Gelegenheit: 1.008 m² Wohngrundstück mit Zukunftsperspektive & vorhandener Erschließung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohngrundstück mit einer Fläche von ca. 1.008 m², das vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte bietet. Die ruhige Lage in einem gewachsenen Umfeld macht dieses Grundstück besonders interessant für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler.Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt bereits über eine gesicherte Straßenanbindung. Die Grundversorgung mit Wasser, Abwasser und Strom ist vorhanden, was eine solide Basis für zukünftige Bauvorhaben darstellt.Besonders hervorzuheben ist die aktuelle planungsrechtliche Situation:Für das Gebiet befindet sich ein Bebauungsplan in Aufstellung, wodurch sich interessante Entwicklungsperspektiven ergeben können. Käufer profitieren hier von der Chance, frühzeitig in ein Gebiet mit zukünftig klar geregelter baulicher Nutzung zu investieren.Highlights im Überblick:Großzügige Grundstücksfläche: ca. 1.008 m²Ruhige, gewachsene WohnlageStraßenerschließung bereits vorhandenGrundversorgung (Wasser, Abwasser, Strom) gegebenBebauungsplan in Aufstellung – attraktives EntwicklungspotenzialIdeal für individuelle Bebauung oder langfristige Investition