Imposantes Grundstück mit Altbestand und viel Potenzial

Attraktives Entwicklungsareal in begehrter Lage von Bremen Zum Verkauf steht ein Grundstücksareal mit einer Gesamtfläche von ca. 19.471 m². Nach vorliegenden Unterlagen weist der Flächennutzungsplan für einen Teilbereich von ca. 2.138 m² eine potenzielle bauliche Entwicklungsfläche aus. Darüber hinaus bestehen weitere Freiflächen mit unterschiedlichen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Gebäude unterschiedlichen Alters und ursprünglicher Nutzung, darunter ein kleines Wohngebäude aus der Zeit um 1900, ein historisches Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, eine Holzscheune aus etwa 1900, ein ehemaliger Schweinestall, ein Pferdestall, ein Holzschuppen sowie eine Garage und weitere Nebengebäude in einfacher Bauweise. Ergänzt wird das Anwesen durch einen eigenen Waldbestand sowie zwei weitläufige Obstweiden, die dem Grundstück einen besonderen landschaftlichen Charakter verleihen und vielfältige Perspektiven für eine zukünftige Gestaltung eröffnen. Die vorhandene Bebauung befindet sich überwiegend in einem altersbedingten und stark sanierungsbedürftigen Zustand, sodass für viele der Gebäude eine grundlegende Erneuerung oder eine Neuordnung des Bestandes in Betracht gezogen werden kann. Dadurch eröffnet sich Käufern die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Areal mit erheblichem Entwicklungspotenzial nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses besondere Grundstück vereint historische Strukturen, naturnahe Flächen, eine erstklassige Lage und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten auf einer Gesamtfläche von nahezu zwei Hektar.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen Frau Siemer Fernandez unter der Mobilfunknummer 0172 6371808 gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 5,95 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Beurkundungstermin zur Zahlung fällig.

Stichworte
Bundesland: Bremen, Distanz zum Flughafen: 16.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.86, Distanz zur Autobahn: 3.0, Distanz zum Bus: 0.35