Freizeitgrundstück mit hochwertig ausgebautem Freizeithaus uvm.

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich gut ausgebautes Freizeitgrundstück im Wochenendgebiet Seeberg 1 in Bretten-Diedelsheim.

Rund 1.230 m² eigene Fläche, ruhig gelegen, mit Blick ins Grüne und Wander- sowie Radwegen direkt vor der Tür.

Wer ein Freizeitgrundstück sucht, das nicht erst hergerichtet werden muss, sondern ab dem ersten Tag nutzbar ist, findet hier ein fertiges und hochwertiges Gesamtkonzept.

Das Freizeithaus:

Fertiggestellt im Jahr 2023, rund 23 m² Nutzfläche, durchgängig mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Design-Vinylboden, Fenster teilweise mit elektrischen Rollläden, eine Luft-Luft-Wärmepumpe sorgt im Winter für Wärme und im Sommer für Kühlung.

Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Weinkühler. Für gemütliche Abende steht Entertainment mit Flachbildfernseher bereit.

Der Technikbereich ist vollständig separiert in einem eigenen Technikgebäude/-anteil untergebracht.

Vollständig autark, unabhängig vom Netz:

Das Herzstück der Anlage ist eine echte Off-Grid-Versorgung. Eine Photovoltaikanlage mit knapp 4 kWp lädt einen Stromspeicher mit 50 kWh Kapazität und deckt damit den gesamten Energiebedarf des Grundstücks. Keine Netzanschlusskosten, keine Stromrechnung, keine Abhängigkeit vom Versorger.

Eine Zisterne mit 3.500 Litern Fassungsvermögen und hochwertiger Tauchpumpe versorgt Sie mit Brauchwasser.

Eine Richtantenne sorgt für ausgezeichnete 5G-Internetverbindung, auf dem gesamten Gelände steht WLAN zur Verfügung. Haus und Grundstück sind mit mehreren Kameras und weiteren Sicherheitseinrichtungen abgesichert.

Außenanlagen:

Ein großzügiger Vorplatz dient als Sitzbereich und bietet zugleich Stellfläche für Camper, Wohnmobile oder mehrere Fahrzeuge. Eine zweite Terrasse mit Nordausrichtung lädt zu Grillabenden und Festen ein, auch an heißen Sommertagen im Schatten.

Ausstattung im Überblick:

Grundstücksfläche ca. 1.230 m²

Freizeithaus ca. 23 m², Baujahr 2023

Separates Technikgebäude

Luft-Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen

Hochwertige Einbauküche mit Induktion, Backofen, Kühlschrank und Weinkühle

Off-Grid-Photovoltaikanlage ca. 4 kWp mit 50 kWh Stromspeiche

Zisterne 3.500 Liter mit Tauchpumpe

5G-Internet über Richtantennen, WLAN auf dem gesamten Gelände

Kameras und Sicherheitseinrichtungen

Design-Vinylboden, elektrische Rollläden (teilweise)

Großer Vorplatz mit Stellfläche für Camper und Wohnmobile

Zweite Terrasse mit Nordausrichtung

Wichtige Hinweise zur Nutzung

Damit Sie von Anfang an Klarheit haben:

Das Grundstück ist nicht an die Kanalisation und nicht an das Frischwassernetz angeschlossen. Ein Sanitärbereich ist nicht vorhanden.

Laufende Kosten:

Es fallen weder Pacht noch Umlagen an. Individuell anfallend ist lediglich Internet und die Wohngebäudeversicherung.

Kaufpreis:

189.000 EUR (provisionsfrei)

Kontakt:

Bitte melden Sie sich über die Nachrichtenfunktion mit einer kurzen Nachricht. Eine Besichtigung vereinbaren wir gerne nach Absprache, auch am Wochenende.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00