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Idyllisches Grundstück in Bretten - perfekt für Ihr neues Eigenheim



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295.000 €
Grundstück
ca. 612 m²
Preis/m²
482,03 €
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Grundstück
ca. 612 m²
Preis/m²
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75015 Bretten - Bretten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MR66USNRPA

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Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und sehr gepflegten Wohngebiet der Stadt Bretten. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Dadurch entsteht ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld, in dem man sich schnell Zuhause fühlt. Besonders angenehm ist die ruhige Wohnstraße, in der kaum Durchgangsverkehr herrscht. Hier können Kinder unbeschwert spielen und auch Erwachsene genießen ein hohes Maß an Privatsphäre und Entspannung. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick, den das Grundstück bietet. Durch die offene Umgebung ergeben sich teilweise weite Sichtachsen ins Grüne - ein echtes Plus für alle, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung.

Stichworte
GRZ: 0.5, GFZ: 0.6

Preise & Größen

Grundstück
ca. 612 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
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482,03 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
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Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
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Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Ruhige Lage, Gewachsenes Wohngebiet, Familienfreundlich

Lagebeschreibung

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und weitere soziale Einrichtungen liegen in der Nähe - ideal für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über die umliegenden Straßen erreichen Sie Karlsruhe, Pforzheim und Bruchsal schnell und unkompliziert. Der Bahnhof Bretten bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den regionalen Zugverkehr, was besonders für Pendler attraktiv ist. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Stadt und der Region.

Die Umgebung des Kraichgaus mit ihren sanften Hügeln, Feldern und Weinbergen verleiht der Lage einen naturnahen und erholsamen Charakter. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur sind direkt vor der Haustür möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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