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Gewerbegrundstück ca. 3.800 m² groß, an der BAB 6 zu verkaufen / verpachten!



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Grundstück
ca. 3800 m²
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74626 Bretzfeld - Schwabbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Y9GENCR7RQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gewerblich nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.900 m². Die Fläche eignet sich ideal für Gewerbe-, Produktions- oder Lagerzwecke und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gemäß dem geltenden Bebauungsplan GE "Eisenhütle" Das Grundstück wird aus privater Hand angeboten und stehen ab sofort zum Verkauf.

Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass die Informationen in diesem Exposé vom Verkäufer bereitgestellt wurden, für die wir keine Haftung übernehmen können. Die angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer. Im Falle eines erfolgreichen Abschlusses eines Kaufvertrages erhalten wir eine Provision vom Käufer, es sei denn, das Objekt wird ausdrücklich als provisionsfrei angeboten. Die Käuferprovision wird ausschließlich bei notarieller Beurkundung eines Kaufvertrages fällig und beträgt mindestens 4 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer.

Stichworte
GRZ: 0.8, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zur Autobahn: 0.75, Distanz zum Bus: 0.5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3800 m²
Verfügbarkeit
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Wir erhalten vom Käufer eine Provision in Höhe von 4 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Die Provision ist verdient bei notarieller Beurkundung, zahlbar innerhalb 14 Tagen nach Rechnungsstellung.
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
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Ausstellungsdatum
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Energieausweisart
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Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
- Fläche: ca. 3.800 m²
- GRZ 0,8
- Nutzungsart: Gewerbe
- Bebauungsmöglichkeiten gemäß Bebauungsplan
- Zustand: Unbebaut
- Verfügbarkeit: Ab sofort
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten
- Direkte Zufahrt möglich
- Keine Altlasten bekannt

Weitere Informationen oder eine Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Der Standort ist Bretzfeld, es liegt im gut erschlossenen Gewerbegebiet und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche und Einzelhandelsnutzungen. Die direkte Nähe zur Autobahn A6 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu regionalen und überregionalen Wirtschaftszentren. Über die nahegelegene Ausfahrt Bretzfeld ist der Standort in wenigen Minuten erreichbar, was sowohl die logistische Anbindung als auch die Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten erleichtert. Ergänzend sorgt die B39 für eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden.

An den ÖPNV ist der Standort hervorragend angebunden. Der Bahnhof Bretzfeld ist in kurzer Distanz erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, was ihn für Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.

Bretzfeld liegt im wirtschaftsstarken Raum Heilbronn-Franken, einer Region mit einer hohen Dichte an Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. Im Gewerbegebiet finden Einzelhandelsbetriebe sowie Dienstleistungs- und Logistikunternehmen eine ideale Infrastruktur für ihr Wachstum und ihre Kundenbindung vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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