Ihr Bungalow im Grünen - ca. 770 m² in ruhiger Lage von Brieselang

Ein eigenes Haus, ein Garten ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses rund 770 m² große Grundstück in Brieselang verbindet eine ruhige Wohnlage mit den Vorzügen des Berliner Umlands. Hier lässt sich der Wunsch nach einem Zuhause mit Platz im Freien und einem ebenerdigen Wohnkonzept verwirklichen. Das Grundstück liegt an einer befestigten Straße in einem bestehenden Wohnviertel. Gegenüber eröffnet sich ein freier Blick auf eine Grünfläche. Bäume, Hecken und die umliegenden Hausgärten prägen das grüne Erscheinungsbild. Ob Terrasse, Blumenbeete oder ein Platz zum Spielen - die Fläche bietet Raum für eine persönliche Gartengestaltung. Auf dem Grundstück steht noch ein älterer Bungalow und ein Schuppen aus der Zeit der DDR. BEBAUUNG Ein neues Gebäude muss sich insbesondere hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbauter Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Zusätzlich besteht eine im Grundbuch verankerte Höhenbeschränkung: Es darf nicht höher als ein Bungalow gebaut werden. Eine Stadtvilla oder ein höheres anderthalbgeschossiges Haus ist damit nicht vorgesehen. Das Angebot richtet sich besonders an Interessenten, die ein Zuhause im Bungalowstil planen. MEDIEN Laut den Angaben des Eigentümers sind in der an das Grundstück angrenzenden Straße Gas-, Wasser-, Strom- und Telekommunikationsleitungen vorhanden. KITA & SCHULE Ihre Kinder können Einrichtungen innerhalb der Gemeinde besuchen. Das geht vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule. Brieselang bietet Familien Betreuung und Bildung direkt vor Ort. Dazu gehören beispielsweise die Kitas "Birkenwichtel", "Grashüpfer" und "Regenbogen". Mit der Robinson-Grundschule und der ZeeBr@-Grundschule gibt es zwei Grundschulen, und mit der Hans-Klakow-Gesamtschule steht eine weiterführende Schule zur Verfügung. INFRASTRUKTUR Auch der Alltag lässt sich vor Ort organisieren. REWE, ALDI Nord und Lidl bieten verschiedene Möglichkeiten für den Lebensmitteleinkauf, während ROSSMANN die Versorgung mit einem Drogeriemarkt ergänzt. Zur örtlichen Infrastruktur gehören außerdem hausärztliche Praxen, die Apotheke am Markt sowie Restaurants und Cafés. Das Bürgerbüro am Markt ist die Anlaufstelle für Verwaltungsangelegenheiten. Sport- und Freizeitangebote, etwa beim SV Grün-Weiß Brieselang, bieten die Gelegenheit, Kontakte zu knüpfen und im Ort anzukommen. Tankstellen befinden sich im Umland, beispielsweise in Wustermark. FREIZEIT & ERHOLUNG In Brieselang gehört Erholung zum Wohnumfeld: Hier können Badefreunde baden gehen. Der Nymphensee, ein beliebtes Bade- und Ausflugsziel, ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten erreichbar und lädt zum Baden ein. Der Brieselanger Wald und der Bredower Forst laden zu Spaziergängen für eine kleine Auszeit nach Feierabend ebenso wie für einen längeren Ausflug am Wochenende.

Sonstiges
Anfragen werden nur beantwortet, wenn Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse vollständig angegeben werden. Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Dritten. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Sie stellen keine Beschaffenheitsgarantie oder zugesicherte Eigenschaft im Sinne des § 443 BGB dar. Der Nachweis bezieht sich auf das angebotene Objekt. Änderungen einzelner Vertragsinhalte - insbesondere hinsichtlich Kaufpreis, Flächenangaben (z.Wohn-, Nutz- oder Grundstücksfläche), Bebauungsmöglichkeiten oder baurechtlicher Auskünfte - berühren den Provisionsanspruch des Maklers nicht, sofern das Objekt identisch bleibt und ein notarieller Kaufvertrag zustande kommt. Bebaubarkeit/Teilung: Teilung, Bebauung sowie die Errichtung eines Gebäudes erfordern die Genehmigung der zuständigen Behörden. Der Käufer hat alle planungs-, bau- und erschließungsrechtlichen Voraussetzungen vor Vertragsabschluss eigenständig zu prüfen. Hinweis zur Darstellung der Grundstücksgrenzen: Dargestellte Linien in Bildern dienen ausschließlich der Orientierung und sind nicht maßstabs- oder rechtsverbindlich. Sie stellen keine vollständige oder rechtsverbindliche Grenzangabe dar und ersetzen nicht die amtliche Flurkarte oder eine Vermessung durch das Katasteramt. Die exakte Grundstücksgrenze ergibt sich ausschließlich aus amtlichen Vermessungsunterlagen.