Provisionsfrei: Attraktives Gewerbegrundstück in Brietlingen
21382 Brietlingen - Brietlingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 243JGBHLTE4N
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Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück in attraktiver Lage in Brietlingen mit direkter Anbindung an die B209 im Bereich der Einfahrt Ahornweg. Das Grundstück befindet sich in einem neu entwickelten Gewerbegebiet und bietet aufgrund seiner hervorragenden Sichtbarkeit sowie der verkehrsgünstigen Lage ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Unternehmensansiedlung.
Der rechtskräftige Bebauungsplan schafft eine verlässliche Planungsgrundlage und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zulässig sind unter anderem Einzelhandelsbetriebe, Apotheken, Arztpraxen und Ärztehäuser, Friseursalons sowie gesundheits-, dienstleistungs-, handwerks- und kleingewerbliche Betriebe.
Highlights:
- Eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe 3)
- Voll erschlossen
- Grundflächenzahl (GRZ): 0,6
- Zulässig sind bis zu zwei Vollgeschosse sowie ein zusätzliches Staffelgeschoss
- Geschosshöhe: 18 m ü. NN
- Ideal für nicht störendes Gewerbe
- Zulässig für Büro-, Dienstleistungs-, Handwerks- sowie Gesundheitsbetriebe
- Anlagen für kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke zulässig
- Flexible Bebauungsmöglichkeiten nach den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans
- Direkte Anbindung an die B209
- Schnelle Erreichbarkeit der Hansestadt Lüneburg sowie der Metropolregion Hamburg
- Attraktiver Unternehmensstandort mit hoher Sichtbarkeit und sehr guter Verkehrsanbindung
k.A.
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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