Attraktives Wohnbaugrundstück in Rösenbeck

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
45.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Preis/m²
72,58 €
Courtage
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45.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Preis/m²
72,58 €
59929 Brilon - Rösenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264D6Z7K72LI

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Objektbeschreibung

Das angebotene Wohnbaugrundstück befindet sich im idyllischen Ortsteil Rösenbeck der Stadt Brilon. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und naturnahe Umgebung, eingebettet in eine reizvolle Landschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Anbindung: Die Briloner Innenstadt sowie umliegende Orte sind in wenigen Minuten erreichbar. Objektbeschreibung: Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Wohntraums. Ob Einfamilienhaus oder modernes Wohnkonzept - hier lassen sich vielfältige Bauvorhaben verwirklichen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Grundstücksdaten: * Grundstücksfläche: ca.620qm * Bebaubarkeit: gemäß Bebauungsplan * Erschließung: erschlossen * Grundstücksform: gut geschnitten Highlights: * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * Naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert * Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung nach Brilon * Ideale Voraussetzungen für individuelles Bauen * Attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen und Stadtnähe Umgebung & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahegelegenen Brilon und sind bequem erreichbar. Die Region bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse. Sonstiges: Das Grundstück eignet sich besonders für Bauherren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 620 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
72,58 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Rösenbeck ist ein kleiner, gewachsener Ortsteil der Stadt Brilon im östlichen Sauerland - und genau diese Kombination macht ihn für Zugezogene und Bauwillige besonders interessant.
Rösenbeck liegt ruhig am Rand der Briloner Kernstadt und ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben. Die Nähe zur Natur ist hier unmittelbar spürbar: Spaziergänge, Radfahren oder einfach Ruhe genießen beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig ist die Briloner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Gastronomie bequem zur Verfügung stehen.

Verkehrsgünstige Anbindung
Trotz der ruhigen Lage ist Rösenbeck gut angebunden. Über die regionalen Straßen erreicht man schnell umliegende Städte und Orte im Hochsauerland. Das macht den Ort auch für Pendler attraktiv, die naturnah wohnen möchten, aber beruflich mobil sein müssen.

Warum Rösenbeck für Bauwillige attraktiv ist

* Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
Kein Durchgangsverkehr, wenig Lärm, viel Natur - ideal für Familien, Paare oder alle, die dem Stadttrubel entkommen möchten.
* Bezahlbare Grundstücke im Vergleich zu Städten
Im Vergleich zu größeren Städten sind Baugrundstücke oft noch moderat bepreist, bei gleichzeitig hoher Wohnqualität.
* Gewachsene Dorfgemeinschaft
Rösenbeck bietet eine intakte Nachbarschaft und ein eher persönliches Umfeld - für viele Zugezogene ein wichtiger Faktor.
* Nähe zu Freizeit- und Erholungsangeboten
Die gesamte Region rund um Brilon ist bekannt für Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Radfahren und Wintersport sind schnell erreichbar.
* Kombination aus Landleben und Infrastruktur
Man wohnt im Grünen, ohne auf die Vorteile einer Stadt wie Brilon verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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