Wohnen am Hang: Baugrundstück in idyllischer Lage von Hessborn

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Preis/m²
39,00 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
39.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Preis/m²
39,00 €
59969 Hallenberg - Hesborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U3TNCD7YYI

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Objektbeschreibung

In Hessborn wartet dieses attraktive Hanggrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Eingebettet in eine ruhige Seitenstraße, die von der Hauptstraße abzweigt, bietet das Grundstück eine seltene Kombination aus idyllischer Lage, angenehmer Nachbarschaft und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Die Hanglage eröffnet spannende architektonische Optionen: Vom modernen Split-Level-Haus über ein Einfamilienhaus mit großzügigem Panoramablick bis hin zu einem stilvollen Terrassenkonzept - hier können individuelle Wohnträume entstehen. Durch die erhöhte Position lässt sich die natürliche Topografie optimal nutzen, um lichtdurchflutete Räume und eine besondere Aussicht zu schaffen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Gleichzeitig sind die Wege kurz: Die Hauptstraße ist schnell erreicht, sodass Einkäufe, Schule, Busverbindungen und weitere Alltagsziele bequem erreichbar bleiben. Ein Grundstück für Menschen, die Ruhe schätzen, Natur lieben und ein Zuhause mit Charakter suchen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. m² und bietet damit ausreichend Platz für eine komfortable Bebauung sowie Garten- und Außenflächen.

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Roger Brugger Immobilien wird automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Roger Brugger Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die schriftlich im Exposé fixierte Provision bzw. Maklercourtage an Roger Brugger Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt ebenfalls der Käufer. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Roger Brugger Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer (Foto-) Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine (Foto-) Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Disclaimer: Dieser Hinweis dient nur zur Information. Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Es wird jedoch keine Garantie oder Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Inhalte übernommen. Insbesondere wird keine Haftung für Verluste oder Schäden übernommen, die direkt oder indirekt aus der Nutzung dieser Informationen entstehen können. Käufer und Verkäufer sollten unabhängig professionelle rechtliche und finanzielle Beratung in Anspruch nehmen, bevor sie Entscheidungen treffen. Jeder Immobilienkauf oder -verkauf ist individuell und bedarf spezifischer Beratung

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
39.000,00 €
Preis/m²
39,00 €
Provision
4
Die Provision, in Höhe von 4,76% ( 4% zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.) ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und von Seiten des Käufers zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hessborn gehört zu den ruhigen, naturnahen Ortsteilen der Stadt Hallenberg und bietet eine Wohnlage, die vor allem durch ihre Gelassenheit und den ländlichen Charme überzeugt. Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Seitenstraße, die von der Hauptstraße abgeht - damit liegt es angenehm zurückgezogen, ohne abgelegen zu sein.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer nachbarschaftlichen Atmosphäre, wie man sie im Sauerland schätzt. Spazierwege, Felder und Waldstücke sind schnell erreicht und laden zu entspannten Auszeiten im Freien ein. Gleichzeitig profitiert die Lage von der Nähe zur Hallenberger Innenstadt sowie zu den umliegenden Orten wie Medebach und Winterberg, die mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten gut versorgen.

Durch die Hanglage des Grundstücks eröffnet sich zudem ein reizvoller Blick in die Umgebung - ein Pluspunkt für alle, die Wohnen mit Aussicht und eine besondere Grundstückscharakteristik schätzen.

Die Anbindung ist unkompliziert: Über die Hauptstraße gelangt man zügig in die Ortsmitte, zu Bushaltestellen und den regionalen Verkehrswegen. So verbindet das Grundstück Ruhe und Natur mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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