VON PRIVAT! BAUPLATZ INNENSTADT TOPLAGE für Ein- oder Zweifamilienhaus

PROVISIONSFREI VON PRIVAT - SELTENE GELEGENHEIT BAUGRUNDSTÜCK im HERZEN von BRUCHKÖBEL Zum Verkauf steht ein unbebautes Baugrundstück in hervorragender Innenstadtlage, direkt vom Eigentümer ?? ohne Maklerprovision (Ersparnis 15.400 €)! ? GRUNDSTÜCKSGRÖSSE ? . ca. 285 m² Grundstück (Flurstück 40/2 + 40/8) ? Weitere Informationen zum Bebauungsplan "Innenstadt / Stadtmitte" finden Sie auf der Internetseite der Stadt Bruchköbel. ? ? Mögliche Bebauung: . Ein- oder Zweifamilienhaus ?? Preis: 259.000 € ? ? Ihre Vorteile: . Flexibel planbares Grundstück . Ideal für Einfamilien- oder Zweifamilienhaus (PLÄNE bereits vorhanden) . Bungalow möglich (auch hier PLÄNE vorhanden) ? ? Highlights der Lage: . Gute Anbindung an ÖPNV (Bus & Bahn) . Zentrale Innenstadtlage mit gewachsenem Umfeld . Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar ? ? Bebauungsmöglichkeiten: . Bebauung kurzfristig realisierbar . Hohe Bebauungsmöglichkeit: GRZ 0,6 & GFZ 1,8 . Ebenerdige Bebauung möglich - keine Hanglage . Grenzbebauung erlaubt - Anschluss an bestehende Nachbarbebauung möglich . Bebauung gemäß Bebauungsplan (öffentlich einsehbar - Internetseite Stadt Bruchköbel) ? ? Ausgearbeitete Baupläne bereits vorhanden: . Es liegen vollständig ausgearbeitete Baupläne für einen Bauantrag einer großzügigen 2-Familienhaus-Doppelhaushälfte mit ca. 200 m² Wohnfläche und 7 Zimmern vor. Übernahme nachi Einigung möglich. . Planung flexibel gestaltbar:Anpassung oder eigene Ideen möglich ? ?? Kontakt: Direkt und provisionsfrei beim Eigentümer ? HINWEIS: Es besteht alternativ auch die Möglichkeit, das Grundstück ausschließlich mit 210 m² (Flurstück 40/2) für einen Preis von 189.000 € zu erwerben.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Hessen