Hier könnte Ihr neues Zuhause entstehen!

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von ca. 616 m² . Aktuell ist das Grundstück mit einem Haus mit zwei Wohneinheiten bebaut. Ursprünglich wurde das Haus 1956 als Friseursalon im EG mit Wohnung im Dachgeschoss gebaut. Später wurde der Salon in eine zweite Wohnung umgebaut. Aufgrund der Grundrissaufteilung und des allgemeinen Zustands ist ein Erhalt des Gebäudes eher schwer vorstellbar. Ein Abbruch soll aber ausdrücklich keine Voraussetzung für den Kauf sein. Eventuelle Freilegungs- oder alternativ Sanierungskosten sind jedoch Sache der Erwerber. Der Angebotspreis orientiert sich entsprechen am reinen Bodenwert. Für eine Neubebauung sind die Vorgaben des Bebauungsplans "Pürschlingweg" einzuhalten. Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet (WA), Zulässige GFZ 0,5, Satteldach mit Dachneigung 23°-27°, II Vollgeschosse zwingend, Kniestock nicht zulässig (maximal Doppelpfette) Den Bebauungsplan samt Begründung erhalten Sie gerne mit Übersendung des Web-Exposees.

Sonstiges
Benötigen Sie eine Finanzierung? Falls Sie Ihre Finanzierung noch nicht final geklärt haben, empfehlen wir Ihnen, frühzeitig das Gespräch mit Ihrer Bank oder einem Finanzierungspartner zu suchen. Gerne stellen wir bei Interesse auch den Kontakt zu einem Finanzierungsexperten her und unterstützen Sie mit einem unverbindlichen Angebot.

Stichworte
Bundesland: Bayern