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Peißenberg | Bezahlbares Grundstück für ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wörth in Nähe der Ammer

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Preis/m²
637,98 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
215.000 €
Grundstück
ca. 337 m²
Preis/m²
637,98 €
82380 Peißenberg - Peißenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q1G4ULXCQX

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Objektbeschreibung

Was ich an diesem Grundstück liebe:

•rechtskräftiger Bebauungsplan

•kurzfristig bebaubar (aber kein Bauzwang)

•Einfamilienhaus möglich mit einem Baukörper von z.B. 6,5m x 10,96m, 2 Vollgeschosse

•Realteilung des Grundstückes

•gewachsene Nachbarschaft

•nähe zur Ammer und zur Rigi Rutsch´n

•kein Altbestand

•nahe zum Schulzentrum und Kindergarten

•kein Durchgangsverkeh

Verkauf im exklusiven Alleinauftrag. Besichtigungen mit mir vor Ort jederzeit zu vereinbaren
Verfügbar ab 2026-01-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 337 m²
Verfügbarkeit
2026-01-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
637,98 €
Provision
Käuferprovision 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Wichtige Eckdaten Bebauungsplan+ 2 Vollgeschosse+ rechteckige Baukörper+ maximal überbaubare Fläche GR bei EFH: 180 qm und bei DH: 200 qm = DHH: 100 qm+ Geschossflächenzahl (GFZ) 0,42+ Firstrichtung frei wählbar+ der unverbindliche Planungsvorschlag hält sich an die maximale GFZ und die Abstandsflächen nach BayBO

Lagebeschreibung

Entfernungen+ Schulzentrum (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Montessorischule): ca. 900 Meter zu Fuß ca. 9 Minuten, mit dem Fahrrad ca. 3 Minuten+ Ammer: 250 Meter+ Sportzentrum (Fußball TSV Peißenberg): 800 Meter+ Bahnhof: 2,2 km – mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten+ Tennis TSV Peißenberg: 2,1 km – mit dem Fahrrad ca. 8 Minuten+ Kaufland (Supermarkt): 1,6 km – mit dem Auto ca. 4 Minuten+ Kindergärten (die am nächsten liegenden): 300 Meter, 1,4 km, 2,1 km+ öffentlicher Kinderspielplatz: 1,2 km – zu Fuß ca. 14 Minuten+ Freizeitgelände/ Naherholungsgebiet/ Rodelhang Neue Bergehalde: ca. 1,5 kmHier wohnt ihr:Peißenberg liegt am Fuße des Hohen Peißenbergs ca. 50 km südwestlich von München in einer der schönsten Gegenden Bayerns, dem Pfaffenwinkel. Die ca. 13.000 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten, Apo-theken und Gaststätten. Die vielfältigen Freizeitangebote, wie zum Beispiel ein Freibad, ein Eisstadion und weitere Sportanlagen sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten für nahezu jede Freizeitaktivität das passende Umfeld. Peißenberg verfügt mit der B472 und der nahe gelegenen B 2 über eine gute Verkehrsanbindung Richtung München, Garmisch und auch ins Allgäu. Weilheim ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Zum Starnberger- und Ammersee sind es keine 25 Minuten und zu den Flughäfen Memmingen und München ca. 1 bzw. 1 ¼ Stunden. Die Lage in Wörth ist gerade für Familien mit Kindern ideal. Zum Schul- und Sportzentrum, zur Rigi Rutsch´n, zur Ammer oder zum Rodelhügel am Guggenberg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß.Weitere Informationen unter www.peissenberg.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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