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Bruckmühl-Heufeld: Baugrundstück mit großem Potenzial – Voll erschlossen, vielseitig bebaubar, mit sanierungsfähigem Bestandsgebäude



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Grundstück
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83052 Bruckmühl - Heufeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25562AVDGDP2

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und voll erschlossene Baugrundstück in zentraler Lage von Heufeld bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren oder private Interessenten mit Weitblick.

Weitblick hat man auch auf dem Grundstück , welches ca. 1.100 m² umfasst und aktuell mit einem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut ist, welches nach Bedarf modernisiert und weitergenutzt werden kann – eine interessante Option für Liebhaber von Bestandsimmobilien mit Charakter.

Darüber hinaus bietet das Grundstück herausragende Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).

Haftungsausschluss
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Sämtliche Objektangaben und die im Exposé beigelegten Unterlagen beruhen auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Verfügbar ab 2025-06-17T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
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2025-06-17T00:00:00Z
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Energiedaten

Baujahr
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Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
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Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Die Bebauungsmöglichkeiten sind äußerst vielseitig – laut aktueller Einschätzung bietet das Grundstück Potenzial für:- Ein Einfamilienhaus- Zwei Doppelhäuser- Zwei MehrfamilienhäuserAktuelle liegt ein Vorbescheid für die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit Carport und Stellplätzen vor.Die Erschließung ist vollständig abgeschlossen, was eine zügige Umsetzung Ihrer Baupläne ermöglicht.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter, gut angebundener Wohnlage von Heufeld, einem Ortsteil der Gemeinde Bruckmühl im oberbayerischen Landkreis Rosenheim.Entfernungen:- Bahnhof Heufeld: ca. 5 Gehminuten- Zentrum Bruckmühl: ca. 5 Fahrminuten- Rosenheim: ca. 20 Minuten mit dem Auto- München (Stadtgrenze): ca. 40 Minuten über A8 oder BahnDie Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie einem hohen Freizeitwert durch nahegelegene Natur- und Naherholungsgebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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