Projektgrundstück mit Altbestand - mit positivem Vorbescheid für mehrere Bebauungsvarianten

Zum Verkauf steht ein attraktives Projektgrundstück mit ca. 1.023 m² Grundstücksfläche in gewachsener Wohnlage von Bruckmühl. Das Grundstück bietet durch den vorliegenden positiven Vorbescheid eine seltene Flexibilität für unterschiedliche Neubaukonzepte. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein freistehendes Wohnhaus aus dem Jahr 1977 mit ca. 133,5 m² Wohnfläche sowie einem insgesamt umbauten Raum von ca. 911,5 m³ inklusive Garage und Nebengebäude. Der Altbestand bietet je nach Konzept verschiedene Möglichkeiten - von einer Übergangsnutzung über eine Sanierungsprüfung bis hin zur Neubebauung im Rahmen der vorliegenden Planungsperspektiven. Besonders interessant ist der vorhandene positive Vorbescheid. Dieser bestätigt mehrere mögliche Bebauungsvarianten: den Neubau eines Doppelhauses, den Neubau von zwei Einfamilienhäusern sowie die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage. Damit eignet sich das Grundstück sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Bauherren, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial in guter Wohnlage suchen. Die Kombination aus Grundstücksgröße, bestehendem Vorbescheid, gewachsener Umgebung und guter Infrastruktur macht dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit in Bruckmühl.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Bayern