Baugrundstück für Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Bruckmühl

Grundstück & Lage Zum Verkauf steht ein attraktives Teilgrundstück für eine Doppelhaushälfte mit ca. 392 m² in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Bruckmühl. Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 785 m² und ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut. Gemäß rechtskräftigem Bebauungsplan ist eine Teilung möglich, sodass auf dem Grundstück zwei Doppelhaushälften realisiert werden können. Das angebotene Grundstück stellt dabei eine der beiden künftigen Teilflächen dar. Ein gesichertes Geh- und Fahrtrecht gewährleistet die ordnungsgemäße Erschließung des Grundstücks. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenso bequem erreichbar wie der öffentliche Nahverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Planungsrecht & Bebauung Die Bebauung richtet sich nach § 30 BauGB auf Grundlage eines rechtskräftigen Bebauungsplans und bietet somit hohe Planungssicherheit. Die zukünftige Bebauung kann individuell gestaltet und an persönliche Wohnbedürfnisse angepasst werden. Gerne vermitteln wir bei Bedarf erfahrene Architekten, Fachplaner sowie regionale Bauunternehmen, die Sie bei Planung, Genehmigungsverfahren und Umsetzung Ihres Bauvorhabens begleiten. Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten Das Grundstück eignet sich ideal für Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem modernen Zuhause in ruhiger Wohnlage erfüllen möchten.

Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
GRZ: 0,3, GFZ: 0,6