Brühl-Pingsdorf 2.700 m² sofort bebaubares Grundstück mit attraktivem Bestandshaus

Brühl-Pingsdorf, 2.700 m² Grundstück mit 2 Straßenanschlüssen mit 3 sofort bebaubaren Baufeldern und einem attraktiven Einfamilienhaus-Bestandsgebäude das auch bei Vollausnutzung des Baurechts erhalten werden kann. Beste ruhige reine Wohnlage ohne Durchgangsverkehr im Herzen eines gewachsenen grünen naturnahen Wohngebiets. Der Bebauungsplan ermöglicht nach unserer unverbindlichen Vorprüfung die Realisierung von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ca. 1.200 m² Wohnfläche insgesamt + Bestand. Teilverkauf möglich. KAUFPREIS UND DETAILS AUF ANFRAGE- Energiedaten des Bestandshauses: Bedarfsausweis gültig bis 14.4.2035, Heizöl, Baujahr Gebäude 1961, Baujahr Heizung 1991, Endenergiebedarf 239,4 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse G. .

Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de. - Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB). - Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien. Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden. - Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.

Stichworte
GRZ: 0.40, GFZ: 0.80, Gesamtfläche: 2.700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen