***Bauen. Ankommen. Wohlfühlen. Grundstück in ruhiger Lage von Brühl-Rohrhof***

Zum Verkauf steht dieses ca. 401 m² große Baugrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Brühl-Rohrhof. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet - nahe dem Landschaftsschutzgebiet. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Hofäcker" v. 23.02.1990 und bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Reihenmittelhauses. Eine Anfrage beim zuständigen Bauamt ist erforderlich. Gerne stellen wir Ihnen die entsprechenden Unterlagen zur Verfügung. Das benachbarte Grundstück wird ebenfalls durch uns vermarktet und ist für die Errichtung eines Reihenendhauses vorgesehen. Eine attraktive Möglichkeit für eine Familien, Freunde oder Mehrgenerationenlösungen, die in unmittelbarer Nähe zueinander wohnen und dennoch jeweils über eine eigenständige Einheit verfügen möchten.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen. Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit. Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an! Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441 ...weil Immobilien Vertrauenssache sind! Geldwäschegesetz: Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Gebäudeenergiegesetz (GEG) Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein. https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw

Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.8, Bundesland: Baden-Württemberg