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Baugrundstück in Brunnthal - Ihr Platz für ein neues Zuhause



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 451 m²
Preis/m²
1.197,34 €
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Grundstück
ca. 451 m²
Preis/m²
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85649 Brunnthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266236I5KKYM

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Objektbeschreibung

Wohnen in Brunnthal - naturnah, familienfreundlich und bestens angebunden Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Brunnthal, in unmittelbarer Nähe zu München, zu verwirklichen. Die Lage verbindet die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Erreichbarkeit - familienfreundlich und alltagsnah. So entsteht eine attraktive Verbindung aus kurzen Wegen, gewachsener Umgebung und der Nähe zu Natur und München - ideal für junge Familien, Paare und alle, die sich ihren persönlichen Lebensmittelpunkt im Grünen und dennoch stadtnah schaffen möchten. Nach dem Bebauungsplan Nr. 127/A ist die Bebauung entsprechend den dortigen Vorgaben möglich; empfohlen ist die Errichtung einer Doppelhaushälfte (DHH). Ein Grundstück für Ihr neues Zuhause mit Perspektive - in einer gewachsenen Gemeinde, verbunden mit der hervorragenden Nähe zur Landeshauptstadt München. Sie interessieren sich für dieses Grundstück? Weitere Informationen zum Grundstück und zu den Bebauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte senden Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihre Telefonnummer, damit wir Sie persönlich erreichen können. Bitte überprüfen Sie bei Kontaktaufnahme auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vornehmen zu können, bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Daten samt Telefonnummer. Vielen Dank!

Preise & Größen

Grundstück
ca. 451 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.197,34 €
Provision
3,579 inkl. MwSt.
Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3% Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
3,579 inkl. MwSt.
Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Käuferprovision: 3% Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Firma mima-Immobilien GmbH wurde vom Eigentümer mit der qualifizierten Vermittlung beauftragt.

Sonstiges
Sehr geehrte (r) Interessent?/?Interessentin,
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Um eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage vornehmen zu können, bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Daten samt Telefonnummer. Vielen Dank!

Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,0% zzgl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen mit notarieller Beurkundung von dem Käufer/der Käuferin an mima-Immobilien GmbH.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns von den Verkäufern zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mima-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten/des Grundstückes sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von mima- Immobilien GmbH nicht erwünscht.

Hinweis zum Einsatz von KI-Technologie
Zur Erstellung dieses Exposés wurden auch KI-gestützte Anwendungen genutzt, z.?B. zur Analyse von Marktdaten und zur textlichen Aufbereitung. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der automatisch generierten Inhalte.

Identifizierungspflicht für Immobilienmakler:
Aufgrund des § 16 Abs. 2 Nr. 9 Geldwäschegesetzes ((GwG) und der Identifizierungspflicht nach § 4 GwG sind wir verpflichtet, rechtzeitig die Identität der Kaufinteressenten anhand des Personalausweises festzustellen.

Datenschutzrechtlicher Hinweis:
Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Stichworte
Lage im Wohngebiet
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Brunnthal

Wohnen, wo bayerisches Lebensgefühl auf die Nähe zur Metropole trifft.

Brunnthal im südöstlichen Landkreis München verbindet dörfliche Lebensqualität, Natur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die gewachsene, familiäre Atmosphäre, viel Grün sowie die Nähe zum Deisenhofener und Hofoldinger Forst machen den Standort besonders attraktiv.

Durch die A8 und A99 ist München ebenso wie das bayerische Oberland schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung über Höhenkirchen-Siegertsbrunn bietet eine weitere gute Verbindung in Richtung München - der Münchner Hauptbahnhof ist von dort in rund 30 Minuten erreichbar.

Auch für Familien bietet Brunnthal ein angenehmes Umfeld: Kindertagesbetreuung, Grundschule, Spiel- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben befinden sich in der näheren Umgebung. Weiterführende Schulen wie die Erich-Kästner-Mittelschule und das Gymnasium Höhenkirchen-Siegertsbrunn ergänzen das Bildungsangebot.
Für den täglichen Bedarf bietet Brunnthal kurze Wege und eine angenehme Grundversorgung direkt vor Ort - mit Allgemeinarzt, Friseur, kleinem Ortsladen mit Post, Café, kleiner Bäckerei und eine Gastronomie

Ein lebenswerter Standort für alle, die naturnah wohnen, kurze Wege schätzen und gleichzeitig die Nähe zu München genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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