Attraktives Baugrundstück mit optimaler Ausrichtung in Brunsbüttel

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
176,99 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 678 m²
Preis/m²
176,99 €
25541 Brunsbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q7T8GXURK6

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Objektbeschreibung

Attraktives, sonniges Baugrundstück Grundstücksgröße : ca. 678m² Nutzung: Wohnbebauung Lagebeschreibung: Dieses großzügige, gut geschnittene und perfekt zur Sonne ausgerichtete Baugrundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Privatpersonen, Investoren, Bauträger oder Projektentwickler. Es befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Norden der Stadt Brunsbüttel im Kreis Dithmarschen. Der Borsweg bietet ein klassisches Wohnumfeld mit Ein- bis Zwei-Familienhäusern und Gärten. Hier finden Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit geringem Durchgangsverkehr und familiäre Nachbarschaft. Besonderheiten: Großzügige, gut geschnitte Grundstücksfläche mit idealer Ausnutzung möglich. Moderne und gefragte Wohnnutzung realisierbar Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage liegt bereits vor. Fazit: Ein sonniges Baugrundstück mit Potential für ein Zuhause mit einer ruhigen Wohnadresse und der Nähe zu städtischen Angeboten sowie einer lebendigen regionalen Infrastruktur.

Sonstiges
Die Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,1% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Senyah Immobilien Mona Auge zu zahlen. Die Senyah Immobilien Mona Auge hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 678 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Preis/m²
176,99 €
Provision
3,1 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Brunsbüttel ist eine mittelgroße Stadt mit rund 12.000 Einwohnern, die durch ihre besondere geographische Lage am Nord-Ostsee-Kanal und in der Nähe der Unterelbe geprägt ist.

Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnnutzung, lokaler Infrastruktur, Gewerbe und Industrie - insbesondere entlang der Schleusenanlagen und Hafenbereiche - sowie eine gute Anbindung an regionale Verkehrsrouten.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Apotheken und Handwerksbetriebe sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Nahversorgung und Alltagswege:
Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Brunsbüttel ist gut an das regionale Straßennetz angebunden; über die A23 besteht Anschluss an Hamburg und umliegende Städte

Freizeit & Umgebung:
Nahe am Wasser gelegen, wegen des Nord-Ostsee-Kanals bieten Parks und Grünflächen zusätzliche Lebensqualität für Spaziergänge, Radfahren oder Sport in der Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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