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Großzügiges Grundstück in Buch am Erlbach mit Altbestand



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
473.000 €
Grundstück
ca. 980 m²
Preis/m²
482,65 €
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Grundstück
ca. 980 m²
Preis/m²
482,65 €
84172 Buch am Erlbach - Buch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GMF9228MTK

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 980m² in attraktiver und ruhiger Wohnlage in Buch am Erlbach. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein kleines Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 mit ca.70m² Wohnfläche und einer Einzelgarage. Direkt vor dem Grundstück befinden sich weitere Aussenstellplätze. Das Haus war bis vor kurzem noch bewohnt und vermietet, befindet sich jedoch in sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer. Alternativ bietet das Grundstück auch die Möglichkeit eines Abrisses und einer kompletten Neubebauung. Das großzügige Grundstück eröffnet attraktive Bebauungsmöglichkeiten, beispielsweise für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften - vorbehaltlich behördlicher Genehmigung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 70,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 980 m²
Baujahr
1972
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
473.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
482,65 €
Preishinweis
5 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
3,57% inkl MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
großzügiges Grundstück mit ca. 980m²
mehrere Außenstellplätze direkt vor dem Grundstück
Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Sackgasse
Kein Durchgangsverkehr - ideal für Familien
Altbestand (ca. 70m², Baujahr 1972, sanierungsbedürftig)
Attraktive Neubauoption
Familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten und Kinderkrippen vor Ort
Angenehme Nachbarschaft und naturnahe Umgebung
Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse innerhalb eines verkehrsberuhigten Bereichs.
Dies sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit, Ruhe und Wohnqualität - ideale Voraussetzungen insbesondere für Familien mit Kindern.

Buch am Erlbach bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Kinderkrippen direkt vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der Umgebung vorhanden und teilweise in kurzer Zeit erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist günstig:
- Landshut : ca. 15 km
- Moosburg a. d. Isar: ca. 17 km
- München-Flughafen: ca. 35 km
-München: ca. 70 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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