Baugrundstück ca. 1866 qm in bester Lage von Holm-Seppensen

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1866 m²
Preis/m²
230,44 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
430.000 €
Grundstück
ca. 1866 m²
Preis/m²
230,44 €
21244 Buchholz in der Nordheide - Holm-Seppensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EDJ7252VKA

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Objektbeschreibung

Angeboten wird ein Baugrundstück mit ca. 1.866 m² zum besten Preis und in bester Lage von Holm-Seppensen. Der Bodenrichtwert (Stand 01.01.2025) liegt hier bei 290,00 € pro m². Das Grundstück wird für ca. 230,00 € pro m² angeboten. Der Bebauungsplan der Stadt Buchholz vom 28.05.2001 sieht hier eine Grundstücksgröße von mind. 1.500 m² mit einer GRZ von 0,11 und eingeschossiger Bauweise vor. Ein Dachausbau ist natürlich möglich. Die endgültige Bebauung des Grundstücks ist nach Ihrer Planung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz zu klären. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen unter Tel. 04188-4443460 gerne zur Verfügung. Unter www.janbuchholz.immobilien finden Sie auch noch weitere Grundstücksangebote.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,11, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1866 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.000,00 €
Preis/m²
230,44 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- ca. 1.866 m² Grundstücksgröße
- real geteiltes Grundstück (eigene Flurstücknummer) mit Leitungs- und Wegerecht
- Bebauungsplan vom 28.05.2001
- GRZ 0,11
- Eingeschossige Bauweise + Dachausbau
- Offene Bauweise

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im Ortsteil Holm-Seppensen rund 4 Kilometer von Buchholz in der Nordheide entfernt. Buchholz mit seinen ca. 40.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Harburg in Niedersachsen. Holm-Seppensen ist ein natürlich gewachsener Ortsteil mit einer eigenständigen Infrastruktur für die Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Neben Lebensmittelgeschäften (Penny und REWE) gibt es eine Reihe von Einzelhändlern wie zum Beispiel Blumenläden, Frisöre, Schlachter, Bäcker, Cafés. Im Ort befinden sich auch ein Kindergarten, die Grundschule und ein Sportverein. Optimalerweise verbindet der sehr beliebte Buchholzer Stadtbus den Ortsteil und die Heidebahn bringt Sie zum Buchholzer Bahnhof mit Anschlüssen nach Hamburg, Bremen und darüber hinaus. Insoweit ist dieser Ortsteil gerade bei Pendlern sehr beliebt. Ansonsten hat sich Holm-Seppensen seinen dörflichen Charakter erhalten und bietet schon durch seine Lage am Rande der Naherholungsgebiete einen hohen Wohnwert.

Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage und der neu erbauten Galerie laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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