Baugrundstück in gefragter Wohngegend in Buchholz vor den Toren Hamburgs

Einladung zu einem spannenden Eigenheim- oder Investitionsprojekt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Buchholz. Dieses großzügige Grundstück bietet die perfekte Möglichkeit den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Aktuell ist das Grundstück mit einem abrissreifen Gebäude sowie fünf Garagen bebaut. Der Käufer ist für die Abbruch- und Entsorgungskosten der bestehenden Altsubstanz verantwortlich. Ein positiver Bauvorbescheid für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten liegt bereits vor, was den Planungsprozess vereinfacht. Änderungen oder alternative Neubauprojekte können in Abstimmung mit dem Bauamt der Stadt Buchholz entwickelt werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen eine seltene Kombination aus zentraler Anbindung und ruhigem Umfeld, ideal für zukünftige Bewohner und Investitionen mit nachhaltigem Wert.

Sonstiges
Sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin. Sie erreichen mich täglich von 9.00 bis 19.00 Uhr und am Wochenende mobil unter 0171-4924500. Eine Begehung des Grundstückes wird ohne Einwilligung der Maklerfirma jbwImmobilien nicht gewünscht. Folgende Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen Käuferprovision 3,00 % inkl. gesetzlicher MwSt, bezogen auf den Kaufpreis. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stichworte
GFZ: 0.6, Bundesland: Niedersachsen