Willkommen im neuen Baugebiet "Sonnenberg" - Wohnen, wo es am schönsten ist - Grundstück Nr. 2

Im Herzen des charmanten Buchholzer Ortsteils Dibbersen entsteht mit dem neuen Baugebiet "Sonnenberg" ein modernes Wohnquartier, das naturnahes Leben mit einer attraktiven, gewachsenen Umgebung verbindet. Die Lage überzeugt durch die bestehende ruhige, angenehme Nachbarschaft, die Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an die Autobahn in Richtung Hamburg (35km) und Winsen (28km) - ideal für Familien, Paare und alle, die sich ihren individuellen Wohntraum erfüllen möchten. Der rechtskräftige Bebauungsplan schafft klare Vorgaben für die Gestaltung des Quartiers und bietet damit frühzeitige Planungssicherheit bei der Auswahl des passenden Grundstücks und der Realisierung Ihres Bauvorhabens. Je nach Grundstück bieten sich folgende Optionen für die Art des Wohngebäudes: Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte mit ein bzw. zwei Wohneinheiten Die 30 Grundstücke werden erschlossen und ohne zusätzliche Käuferprovision verkauft. Eine Bebauung der Grundstücke ist voraussichtlich ab September 2026 möglich. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Energieversorgung des Baugebietes fossilfrei zu erfolgen hat. Jedes Grundstück hat einen Schmutzwasseranschluss erhalten, der bereits auf das Grundstück vorgezogen ist. Die Kosten in Höhe von 3.500 Euro für die vorgestreckte Hausanschlussleitung wird dem Käufer separat in Rechnung gestellt. Der Schmutzwasserschacht ist vom Käufer und auf seine Kosten zu setzen. Wir möchten Ihnen empfehlen bei konkreterem Interesse in dieser Phase auch schon mit den Versorgern Kontakt aufzunehmen. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für jegliche Hausanschlüsse von Versorgungsleitungen auf dem Grundstück nicht im Kaufpreis enthalten sind. Dieses Angebot bezieht sich auf das Grundstück Nr. 2 mit einem Kaufpreis von 197.640 Euro. Gern beraten wir Sie persönlich zu den Möglichkeiten im Baugebiet "Sonnenberg" - wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Bei dem Kauf einer Immobilie benötigen Sie einen zuverlässigen und kompetenten Finanzierungspartner, denn gerade bei einer Baufinanzierung ist es wichtig eine individuelle Lösung zu finden. Die Volksbank Lüneburger Heide eG - unsere Muttergesellschaft - bietet Ihnen eine Finanzierung nach Maß. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin mit einem Baufinanzierungsberater in Ihrer Nähe. Gern stellen wir den Kontakt her - sprechen Sie uns an.

Stichworte
GRZ: 0,22