Ein echtes Juwel - Baugrundstück in exponierter, ruhiger Bestlage von Buchholz!

Träume können wahr werden - Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem einzigartigen Grundstück in exponierter, ruhiger und zentrumsnaher Lage von Buchholz! Das Grundstück bietet aufgrund der erhöhten Plateaulage, mit einer Größe von insgesamt 1.345 m² (inklusiv Zuwegung und Parkfläche), einen außergewöhnlichen Weitblick in die Nachbarschaft, welche sich mit hochwertigen und exklusiven Architektenhäusern präsentiert. Bebaubar ist das Grundstück gemäß des gültigen Bebauungsplans "Wilhelm-Raabe-Weg" mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten, einer Grundfläche von maximal 180 m² und einem Vollgeschoss zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss. Hinsichtlich des Baustils haben Sie freie Wahl: Klassisches Landhaus oder moderner Baukörper...hier geht vieles in optimaler Südwest-Ausrichtung! Lassen Sie sich von der direkten Nachbarschaft hinsichtlich einer möglichen unterirdischen Garage oder der Gestaltung der Außenanlagen inspirieren. Sie werden begeistert sein! Die Leitungen für Strom, Gas und Wasser liegen in der Straße. Ein Abwasserschacht befindet sich bereits auf dem Grundstück. Ein absolutes Juwel in begehrter Lage von Buchholz. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, z.Zt. 3,57 % inkl. Umsatzsteuer, und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen