Traumgrundstück Grundstück, in ruhiger Aussichtslage von Bühlertal

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 3100 m²
Preis/m²
80,32 €
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Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 3100 m²
Preis/m²
80,32 €
77830 Bühlertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616V69H59H1

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Objektbeschreibung

Großzügiges Grundstück mit Panoramablick und Entwicklungspotenzial in der Nähe von Bühl. Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück, mit einer Fläche von ca. 3.100 m² in schöner und ruhiger Lage von Bühlertal. Das Grundstück überzeugt durch seine großzügige Fläche, die angenehme Umgebung sowie die tolle Aussicht. Durch die ruhige Lage bietet es ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einem großzügigen Platzangebot profitieren möchten. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Baufenster von ca. 800 m², welches vielseitige Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung eröffnet. Dadurch bietet das Grundstück großes Potenzial für Käufer, die ein individuelles Wohnkonzept realisieren möchten. Die Kombination aus Größe, Aussicht, ruhiger Lage und Entwicklungsmöglichkeiten macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit in Bühlertal. Eine genaue Bebauung ist vom Käufer eigenständig mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 5.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.66, Distanz zum Gymnasium: 4.93, Distanz zum Flughafen: 12.79, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.13, Distanz zur Autobahn: 8.41, Distanz zum Bus: 3.92, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.55, Distanz zur Hauptschule: 6.04

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3100 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
80,32 €
Provision
4,76 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Baufenster ca. 800 m²
- Grundstücksgröße ca. 3.100 m²

Lagebeschreibung

Bühl ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Rastatt, in Baden-Württemberg. Der Ort liegt am westlichen Rand des nördlichen Schwarzwaldes und erstreckt sich von rund 190 m bis über 1000 m Höhe.
Die Lage zwischen Rheinebene und Schwarzwald verleiht der Gegend eine außergewöhnliche landschaftliche Vielfalt mit Weinbergen, Waldhängen und naturnahen Höhenlagen.

Durch die Nähe zur Autobahn A5 (Ausfahrt Bühl), ist Bühl verkehrsgünstig angebunden und schnell erreichen Sie Baden-Baden und Offenburg.
Bühl verfügt über eine gut ausgebaute und zugleich naturnahe Infrastruktur. Die Gemeinde bietet ein breites Bildungs-und Betreuungsangebot, mit Grundschulen, einer Werkrealschule, einer Realschule, sowie mehreren Kinderbetreuungseinrichtungen, mit Ganztags- und Ferienangeboten.
Die Grundversorgung ist durch eine gute Infrastruktur gegeben, gastronomische Angebote und umfangreiche medizinische Dienstleistungen, befinden sich in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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