Attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Bünde-Hunnebrock -provisionsfrei-

Zum Verkauf steht ein ca. 659 m² großes Baugrundstück in der Kurt-Schumacher-Str. 35 in Bünde-Hunnebrock. Das Grundstück ist bereits erschlossen und bietet damit eine gute Grundlage für die Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Kurt-Schumacher-Straße. Für das Grundstück besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan. Die planungsrechtliche Beurteilung einer möglichen Bebauung erfolgt daher nach § 34 BauGB. Maßgeblich ist insbesondere, dass sich ein zukünftiges Bauvorhaben hinsichtlich seiner Art und seines Maßes der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Gerade die gewachsene Bebauungsstruktur der unmittelbaren Umgebung bietet dabei interessante Möglichkeiten für eine individuelle Planung. Im Umfeld befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser sowie einzelne Mehrfamilienhäuser. Die vorhandene Bebauung ist dabei teilweise zwei- bis zweieinhalbgeschossig ausgeprägt. Auf einen Blick: Objektart: Baugrundstück Adresse: Kurt-Schumacher-Str. 35 Ortsteil: Hunnebrock Grundstücksgröße: ca. 659 m² Erschließung: bereits erschlossen Bebauungsplan: nicht vorhanden Planungsrecht: § 34 BauGB Umgebungsbebauung: überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser, teilweise Mehrfamilienhäuser Gebäudehöhen im Umfeld: teilweise zwei- bis zweieinhalbgeschossig Kaufpreis: 99.000 €

Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben zur möglichen Bebauung stellen keine Zusicherung einer bestimmten Baugenehmigung dar. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen