Büsum/ Zentrum: Attraktives Baugrundstück mit Baugenehmigung für ein MFH mit 5 Parteien

Willkommen zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit im beliebten Nordseeheilbad Büsum. Dieses ca. 392 m² große Grundstück bietet eine interessante Kombination aus bestehenden Mieteinnahmen und einer bereits genehmigten Neubauperspektive. Das Grundstück befindet sich in zentraler und zugleich äußerst gefragter Lage. Die Nähe zum Deich, zur Innenstadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht den Standort sowohl für Mieter als auch für zukünftige Eigentümer besonders attraktiv. Bestehendes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen: Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen noch bis zum 31.07.2027. Für einen Investor ergibt sich dadurch die Möglichkeit, das Objekt zunächst weiterhin als solide vermietete Immobilie zu nutzen und gleichzeitig die zukünftige Entwicklung des Grundstücks vorzubereiten. Genehmigter Neubau mit 5 Wohnungen: Ein besonderes Highlight stellt die bereits vorliegende Baugenehmigung vom 11.06.2025 dar. Nach Ablauf der bestehenden Mietverhältnisse besteht die Möglichkeit, das Grundstück entsprechend der genehmigten Planung neu zu entwickeln. Vorgesehen ist die Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen. Damit bietet die Immobilie eine klare Perspektive für Investoren, die nicht nur auf bestehende Mieteinnahmen setzen, sondern gleichzeitig von der zukünftigen Entwicklung des Standorts profitieren möchten. Die Kombination aus einer bereits bestehenden Vermietung, einer attraktiven Grundstücksgröße und einer vorhandenen Baugenehmigung reduziert den planerischen Vorlauf und schafft eine interessante Grundlage für die Realisierung eines zeitgemäßen Neubauprojekts. Gerne unterstützen wir Sie auf Wunsch bei der weiteren Planung und Umsetzung Ihres Neubauvorhabens. Mit unserem Netzwerk und unserer Erfahrung stehen wir Ihnen während des gesamten Entwicklungsprozesses beratend zur Seite.

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-31T00:00:00.000Z