*Greifen Sie zu ! 4x Bauplätze in Bestlage von Büttelborn*

Im beliebten Wohngebiet "Am Grünen Weg" in Büttelborn bietet sich eine attraktive Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Vier direkt nebeneinanderliegende, eigenständige Baugrundstücke stehen hier zum Verkauf und bieten mit ihrer ruhigen Lage, der modernen Nachbarschaft und der guten Anbindung ideale Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Die vier Grundstücke verfügen über folgende Größen: * Grundstück 1: ca. 506 m² (ca. 17 m × 30 m ,Flurst. 359) KP: 365.000,00 € RESERVIERT * Grundstück 2: ca. 497 m² (ca. 20 m × 25 m ,Flurst. 358) KP: 349.000,00 € * Grundstück 3: ca. 500 m² (ca. 20 m × 25 m ,Flurst. 357) KP: 353.000,00 € RESERVIERT * Grundstück 4: ca. 497 m² (ca. 20 m × 25 m, Flurst. 356 ) KP: 349.000,00 € Die großzügig geschnittenen Grundstücke bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Bebauung. Gemäß dem Bebauungsplan der Gemeinde Büttelborn ist eine Bebauung mit bis zu 2 Wohneinheiten (WE) je Grundstück zulässig. Dabei ist sowohl die Errichtung eines Einzelhauses als auch eines Doppelhauses möglich. Die zulässige Bebauung umfasst: * 2 Vollgeschosse * GRZ: 0,4 * GFZ: 0,8 * Traufhöhe (TH): ca. 7,00 m * Firsthöhe (FH): ca. 11,00 m Diese Rahmenbedingungen eröffnen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten - vom großzügigen Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrgenerationenkonzept. Ein Bodengutachten für die Grundstücke aus dem Jahr 2011 liegt uns vor. Der Lageplan steht Ihnen zusammen mit dem Exposé automatisch zum Download zur Verfügung. Nutzen Sie diese attraktive Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Büttelborn! Hinweis: Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen. Maßgeblich sind ausschließlich die Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplans der Gemeinde Büttelborn (Homepage der Gemeinde Büttelborn einsehbar) sowie die Auskünfte der zuständigen Baubehörde. Eine individuelle Prüfung wird empfohlen.

Sonstiges
Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen.

Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8