Grundstück mit ca. 1.106 m² Bau- und Gartenland in ruhiger Lage im OT Neeberg (Usedom)

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 1106 m²
Preis/m²
170,89 €
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Grundstück
ca. 1106 m²
Preis/m²
170,89 €
17440 Krummin - Neeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCQQ7V1GVE

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.106 m² bietet die Möglichkeit, ein individuelles Haus zum Dauerwohnen zu errichten. Das Grundstück ist unbebaut und bereit für die Realisierung Ihrer Bauvorhaben. Es befindet sich abseits der Touristenströme in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, nur wenige Minuten vom Achterwasser und dem Ortskern entfernt. Im Nordwesten der Insel Usedom an der Krumminer Wiek (einer Bucht des Peenestroms) gelegen und ca. 3-4 km von Wolgast entfernt in einer gewachsenen, ruhigen Wohngegend. Auf Usedom werden keine Windkraftanlagen errichtet. Erschließung: Alle Medien wie Wasser, Strom, Abwasser, Telekom liegen an der Grundstücksgrenze an. Bebaubarkeit: für Dauerwohnen geeignet. Fazit: Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der schönsten Regionen Usedoms zu verwirklichen. Neugierig geworden? Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Unser Standard für Sie - wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.106,00 m², Gartenfläche: 599,00 m², Distanz vom Zentrum: 6.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.0, Distanz zum Kindergarten: 6.0, Distanz zur Grundschule: 6.0, Distanz zur Hauptschule: 6.0, Distanz zur Realschule: 6.0, Distanz zur Gesamtschule: 6.0, Distanz zu Naherholung: 0.5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1106 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
170,89 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Neeberg gehört zur Gemeinde Krummin im Landkreis Vorpommern-Greifswald auf der Insel Usedom im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Die Lage ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zur Natur sowie eine ruhige, ländliche Umgebung. Neeberg befindet sich im nordwestlichen Bereich der Insel Usedom zwischen dem Krumminer Wiek (einer Bucht des Peenestroms) und der offenen Ostseeküste, wobei letztere in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Ortschaft liegt abseits der touristischen Hauptzentren, was ihr einen besonders ruhigen und idyllischen Charakter verleiht. Die nächstgelegenen größeren Orte sind: Zinnowitz (ca. 5 km südöstlich), eines der bekannten Seebäder Usedoms mit Strand, Promenade und Infrastruktur, Wolgast (ca. 8 km westlich), als "Tor zur Insel Usedom" mit Anschluss an das Festland, und Karlshagen (ca. 6 km nordöstlich), ebenfalls ein beliebtes Ostseebad. Verkehrstechnisch ist Neeberg über Landstraßen gut angebunden. Die Bundesstraße B111, die die Insel west-östlich durchzieht, ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet die Verbindung zu weiteren Orten auf Usedom sowie zum Festland. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen-, Wald- und Wasserflächen, kleinen Bauernhöfen sowie naturnahen Landschaften. Durch die Nähe zum Krumminer Wiek bestehen attraktive Möglichkeiten für Wassersport, Angeln und Naturbeobachtungen. Rad- und Wanderwege verbinden Neeberg mit umliegenden Orten und der Küste.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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