Projektgrundstück mit Entwicklungspotenzial - vier zusammenhängende Flurstücke in zentraler Lage

Mit ca. 2.475 m² Gesamtfläche umfasst dieses außergewöhnliche Grundstücksensemble vier zusammenhängende Flurstücke, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Entwicklungsflächen dieser Größenordnung sind in gewachsenen Wohnlagen selten und eröffnen außergewöhnliche Perspektiven für Eigennutzer, Bauträger und Investoren. Die zentrale Lage, die gewachsene Nachbarschaft und die gute Infrastruktur schaffen ideale Voraussetzungen für individuelle Wohn- und Entwicklungskonzepte. Vorbehaltlich der bauplanungsrechtlichen Prüfung dürfte sich eine zukünftige Bebauung voraussichtlich nach § 34 BauGB richten. Maßgeblich ist die Einfügung in die vorhandene Umgebungsbebauung. Denkbare Entwicklungsperspektiven: - Exklusiv wohnen: Zwei hochwertige Stadtvillen mit großzügigen Außenanlagen - Familienquartier: Mehrere Einfamilienhäuser oder moderne Doppelhäuser - Nachhaltig investieren: Kleinere Wohnanlage mit mehreren Wohneinheiten als attraktive Kapitalanlage Die genannten Beispiele dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Entwicklungskonzepte. Die planungsrechtliche Zulässigkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde zu prüfen. Eine seltene Gelegenheit, nicht nur Grundstücksfläche zu erwerben, sondern nachhaltige Werte und Zukunftsperspektiven zu schaffen.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0,8, Distanz zur Autobahn: 4,5, Distanz zum Kindergarten: 0,5, Distanz zur Grundschule: 0,9, Distanz zur Realschule: 1,2, Distanz zum Gymnasium: 1