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Attraktive Baugrundstücke mit Baugenehmigung für 4 Reihenhäuser und 4 Garagen - Hechingen



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Kaufpreis
220.000 €
Grundstück
ca. 815 m²
Preis/m²
269,94 €
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Grundstück
ca. 815 m²
Preis/m²
269,94 €
72379 Hechingen - Hechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265SAE4FGGQW

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Objektbeschreibung

Sie möchten Ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen und dabei auf eine bereits durchdachte Planung setzen? In der Daimlerstraße in Hechingen bietet sich Ihnen eine attraktive Gelegenheit: Zum Verkauf stehen insgesamt vier bereits aufgeteilte Neubaugrundstücke mit zusammen ca. 815 m² Grundstücksfläche. Für das Areal liegt bereits ein genehmigter Plan für die Bebauung mit vier Reihenhäusern vor. Vorgesehen sind zwei Reihenendhäuser und zwei Reihenmittelhäuser, die als zusammenhängende Reihenhausanlage realisiert werden können. Damit bietet das Grundstück eine hervorragende Grundlage für modernen, familienfreundlichen Wohnraum. Die genehmigte Planung schafft dabei eine wertvolle Basis für die weitere Umsetzung und ermöglicht es Ihnen, ein zeitgemäßes Zuhause in einer gewachsenen Umgebung zu realisieren. Beispielhafte Visualisierungen zeigen, wie eines der geplanten Häuser (hier Haus 1) aussehen könnte. Ob als Eigennutzer, zur Aufteilung unter mehreren Bauherren oder als interessante Möglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler: Dieses Angebot verbindet Planungssicherheit, Neubaupotenzial und eine attraktive Grundstücksgröße. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zum Projekt zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr Neubauprojekt in Hechingen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Grundstücke und die genehmigte Planung persönlich vorzustellen.

Stichworte
Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Grundstück
ca. 815 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
220.000,00 €
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269,94 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 4 aufgeteilte Neubaugrundstücke
- Genehmigtes Neubauprojekt
- Keine Baulasten und Altlasten vorhanden
- Realisierbar: 4 Reihenhäuser, 4 Garagen

Lagebeschreibung

Hechingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verbindet eine angenehme, naturnahe Wohnlage mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Stadt bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie zahlreiche Sport und Freizeitangebote sind gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Verbindung von Stadt und Natur. Die historische Altstadt, die abwechslungsreiche Landschaft der Schwäbischen Alb und zahlreiche Spazier- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die weithin bekannte Burg Hohenzollern.

Auch für Pendler ist Hechingen ein interessanter Wohnstandort. Über die B27 bestehen gute und schnelle Verbindungen in Richtung Tübingen, Balingen und Stuttgart. Die A81 ist ebenfalls gut erreichbar. Der Bahnhof Hechingen bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Hechingen profitiert von seiner Lage in einer wirtschaftlich starken Region und der Nähe zu wichtigen Arbeits- und Bildungsstandorten. Gleichzeitig bietet die Stadt ein angenehmes und vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.

Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur, attraktiver Landschaft und der Nähe zur Schwäbischen Alb macht Hechingen zu einem Wohnstandort mit besonderem Reiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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