ÖSTERREICH !!! 3 WUNDERSCHÖNE BAUGRUNDSTÜCKE IN GILGENBERG AM WEILHART ! FERNSICHT

Objektbeschreibung

Drei sonnige Grundstücke mit Fernsicht in 5133 Gilgenberg am Weilhart (Österrreich) Zum Verkauf stehen drei attraktive Grundstücke in Gilgenberg am Weilhart, die durch ihre sonnige Lage und die beeindruckende Fernsicht überzeugen. -Grundstück A umfasst 552 m² und teilt sich eine gemeinsame Einfahrt mit Grundstück C, wobei 116 m² anteilig auf beide Grundstücke entfallen. -Grundstück B hat eine Fläche von 670 m². -Grundstück C ist mit 1.245 m² das größte Grundstück und gliedert sich in 670 m² Wohngebiet, 262 m² Schutz- und Pufferzone, 313 m² Grünzug sowie die anteilige Zufahrt von 116 m². Der Aufschließungsbeitrag für Verkehr und Kanal wurde vom Verkäufer bereits in Höhe von 6.300 € bezahlt. Glasfaser liegt in der Straße, der Anschluss für Strom (ca. 3.800 €), Wasser (Wassergenossenschaft) und Kanal müssen vom Käufer übernommen werden. Alle drei Grundstücke sind mit einer Baupflicht behaftet, der Baubeginn ist bis zum 13.06.2027 verpflichtend, die Fertigstellung der Immobilien sollte innerhalb von drei weiteren Jahren erfolgen. Besondere Baugrundstück für Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, sonnigen Lage mit schöner Aussicht! Weitere Kosten: -Grunderwerbssteuer -Grundbucheintragungsgebühr (derzeit Befreiung bei Hauptwohnsitz) -Kaufvertrag Dieses Angebot ist für die Käufer provisionsfrei !

Raumaufteilung

-GRUNDSTÜCK A: 95 000,00 € 552 m² + Zufahrt (1/2 Anteil 116 m²) Widmung Wohngebiet -GRUNDSTÜCK B: 99 000,00 € 670 m² Widmung Wohngebiet -GRUNDSTÜCK C: 149 000,00 € 1245 m² + Zufahrt (1/2 Anteil 116 m²) Widmung Wohngebiet (670m²) Schutz- und Pufferzone (262m²) Grünzug (313m²)

Besichtigungstermine
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.immobilien-reichelt.com Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit umfassender Beratung, Marktanalysen und professioneller Vermarktung zur Seite. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf ! Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung zur Verwendung Ihrer Daten, diese finden Sie auf unserer Website unter www.immobilien-reichelt.com unter dem Punkt Datenschutz. IMMOBILIEN REICHELT Berliner Platz 1 84489 Burghausen Mobil. 0171-4878681 Mail. [email protected] Web. immobilien-reichelt.com Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: IHK München. Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt.