Voll erschlossenes Baugrundstück in Burglengenfeld mit einzigartigem Burgblick!

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
359.000 €
Grundstück
ca. 1019 m²
Preis/m²
352,31 €
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Grundstück
ca. 1019 m²
Preis/m²
352,31 €
93133 Burglengenfeld - Burglengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KINKU1IYIG

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Objektbeschreibung

WEITERE INFORMATIONEN UND DETAILS IN UNSEREM EXPOSÉ Dieses großzügige Baugrundstück in bester Lage von Burglengenfeld bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihre individuelle Traumimmobilie zu realisieren. Mit einer Fläche von ca. 1.019 Quadratmetern, einem atemberaubenden Blick auf die historische Burg von Burglengenfeld und vollständig erschlossen, stellt dieses Grundstück ein außergewöhnliches Investitionsobjekt dar. Es zeichnet sich nicht nur durch seine großzügige Größe aus, sondern auch durch das einzigartige Ambiente und das enorme Potenzial, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu bauen. Die Lage besticht durch eine zentrale Anbindung, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen und die Infrastruktur der Stadt in kürzester Zeit erreichen können. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser, was eine ruhige und dennoch gut erschlossene Nachbarschaft bedeutet. Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB nach Nachbarbebauung bebaubar. Dies ermöglicht Ihnen eine flexible und attraktive Bauweise. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Grundstück zu präsentieren und Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Bauvorhaben zu helfen.

Sonstiges
Um Zeitverzögerungen zu vermeiden, senden Sie uns bitte bei Anfragen über die Immobilienportale Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer. Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer: +49 151 16576947. Herzliche Grüße, David Alexander Karl Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 3,57% Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag über unsere Partnerin - RHD Rechnungsstelle AG - in Rechnung gestellt. Jeder KENSINGTON Finest Properties Sales Consultant und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung. Weitere interessante Angebote finden Sie außerdem unter: www.kensington-regensburg.com

Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 21.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 22.98, Distanz zum Bus: 0.11

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1019 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Preis/m²
352,31 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Gemarkung: Burglengenfeld

- Gemeinde: Stadt Burglengenfeld

- Landkreis: Schwandorf

- Bezirk: Oberpfalz

- Grundstücksgröße: ca. 1.019 Quadratmeter

- Baupotenzial: Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses, Doppelhauses oder auch eines Mehrfamilienhauses

- Erschließung: Das Grundstück ist vollständig erschlossen

- Bauweise: Bebaubar gemäß §34 BauGB nach Nachbarbebauung

- Lage: Zentrale Lage, hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und öffentliche Einrichtungen

- Nachbarschaft: Ruhige Umgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern

- Einzigartiger Burgblick: Das Grundstück bietet einen einzigartigen Blick auf die historische Burg von Burglengenfeld

- Umgebung: Eine der begehrtesten Lagen der Stadt, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung bietet

WEITERE INFOS NUR BEI UNS!

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in einer begehrten Lage, die eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung bietet. Die Umgebung von Burglengenfeld überzeugt mit hoher Lebensqualität und einem harmonischen Mix aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur - perfekt für alle, die Raum zur individuellen Entfaltung suchen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der B85 und A93, wodurch Regensburg, Schwandorf und weitere Städte in kurzer Zeit zu erreichen sind. Der Bahnhof in Maxhütte-Haidhof, der nicht weit entfernt ist, sorgt zudem für eine gute Anbindung an den regionalen Nahverkehr und bietet damit eine hohe Flexibilität für Berufspendler.

In der unmittelbaren Umgebung stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung - darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Gastronomiebetriebe. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Das Grundstück liegt in einer naturnahen Umgebung, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Ob Spaziergänge entlang der Naab, Radtouren durch die umliegenden Wälder oder entspannte Stunden im Grünen - hier lassen sich Natur und Erholung in vollen Zügen genießen.

Diese Lage ist ideal für Bauherren, die ein ruhiges, aber dennoch gut angebundenes Wohnumfeld schätzen und beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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