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Großburgwedel: Teilbares Grundstück mit Altbestand für Ihren Wohntraum - EFH, RH, DHH, MFH



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Grundstück
ca. 2264 m²
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30938 Burgwedel - Großburgwedel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269RWYCHPEBE

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Großzügiges Grundstück in sehr guter Lage

Objekt

In einer gewachsenen Wohnstruktur von Großburgwedel, zwischen Zentrum und Bahnhof, befindet sich dieses großzügige, uneinsehbare, ruhig gelegene Grundstück. Es ist aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut Auf diesem Grundstück können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Wenn das Grundstück geräumt ist, bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Von der Villa über eine Reihenhaus-/Doppelhausbebauung bis zum Mehrfamilienhaus ist vieles denkbar. Prüfen Sie Ihre Möglichkeiten!

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Wir freuen uns auf Sie! Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2264 m²
Verfügbarkeit
k.A.
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1.190.000,00 €
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Also richtet sich die Bebauung gemäß § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.

Die der näheren Umgebung sind Grundstücksausnutzungen mit einer Grundflächenzahl von bis zu 0,35 vorhanden. Demnach sollte auf dem angebotenen Grundstück eine Bebauung in der gleichen Ausnutzung möglich sein.

Wir empfehlen auf jeden Fall die Rücksprache mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde.

Lagebeschreibung

Burgwedel ist eine sehr schöne und beliebte Kleinstadt im Speckgürtel von Hannover. Insbesondere der Stadtteil Großburgwedel ist ein äußerst beliebter Wohnort.

Großburgwedel bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Schulformen, einem Bahnhof mit guter Verbindung nach Hannover und Celle sowie einem Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu finden. Im Stadtgebiet laden kleine Geschäfte zum Bummeln und gemütliche Restaurants und Cafés zum Verweilen ein.

Rund um Großburgwedel befinden sich weitläufige Felder und Wälder und einige Seen, die sich hervorragend zum Radeln und Spazierengehen eignen. Ein großes Angebot an Sportvereinen und auch mehrere Golfclubs in der näheren Umgebung bieten einen hohen Freizeitwert.

Über die Autobahn A7 ist Großburgwedel auch perfekt an das Straßennetz angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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