Traumhaftes Grundstück zur Neubebauung in ruhigem, angenehmen und gewachsenem Wohngebiet

In meinem Angebot steht dieses großzügige Wohngrundstück in einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Umfeld von Burgwedel zum Kauf. Das Grundstück bietet eine hervorragende Grundlage für Ihr zukünftiges Bauvorhaben. Die Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen und hochwertigen Wohnkonzeptes - ideal für Bauherren, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine nachhaltige Standortentscheidung legen. Eine seltene Gelegenheit sich Wohnen in einer gefragten Umgebung zu sichern. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Weitere Details stelle ich Ihnen gerne im persönlichen Austausch zur Verfügung. Das anhängende Bebauungsbeispiel mit einer modernen Stadtvilla auf diesem wunderschönen Grundstück zeigt ein völlig unabhängiges und unverbindliches Angebot. Vereinbaren Sie hier gerne ein individuelles Gespräch.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Caty-E. Leinemann Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Caty-E. Leinemann Immobilien. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mich zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Provision beträgt 4,17 % vom Kaufpreis einschl. 19,0 % MwSt., bzw. 3,5% zuzüglich 19,0% MwSt.. Die Gesamtcourtage beträgt 8,33 inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen und nach der notariellen Beurkundung verdient und fällig. Durch meine Ausbildung und Zertifizierung als "Projektmanagerin Sanierung" bei der Europäischen Immobilien Akademie stehe ich Ihnen grundsätzlich auch bei allen Sanierungsangelegenheiten sehr gerne beratend zur Seite.

Stichworte
GRZ: 0,2, GFZ: 0,3, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.93, Distanz zum Flughafen: 8.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.57, Distanz zur Autobahn: 1.85, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.09, Distanz vom Zentrum: 1.40