807 m² - Grundstück mit Zukunft für Familien", auch zum Aufteilen

Wohnen in Buttenwiesen - Baugrundstück mit Perspektive Zentral, familienfreundlich & vielseitig bebaubar Inmitten des charmanten Buttenwiesen wartet ein erschlossenes Baugrundstück auf seine neue Bestimmung - ein Ort, an dem Wohnträume Wirklichkeit werden können. Ob modernes Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Dieses Grundstück bietet ausreichend Platz, um individuelle Lebensentwürfe zu verwirklichen. Mit seiner zentrumsnahen Lage, einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten, Einkauf und Freizeitmöglichkeiten ist es **ideal für Familien**, Berufspendler und alle, die naturnah und gleichzeitig gut angebunden wohnen möchten. Die baurechtlichen Rahmenbedingungen eröffnen attraktive Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist zulässig, was großzügige Wohnflächen erlaubt. Dank der Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und der Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,7 lässt sich die Grundstücksfläche effizient und kreativ nutzen - mit Raum für Architektur, Garten und Lebensqualität. Buttenwiesen überzeugt durch seine naturnahe Lage im schwäbischen Donautal, sein aktives Gemeindeleben und vielfältige Freizeit- und Bildungsangebote - eingebettet in eine starke Region zwischen Dillingen, Donauwörth und Augsburg. Dieses Grundstück bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen braucht: Planungssicherheit, Freiraum, zentrale Lage und Anschluss an eine lebendige Gemeinde. Ideal für alle, die nicht einfach nur bauen wollen - sondern ein Zuhause gestalten möchten. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören! Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0) 172 82 42 997 oder per E-Mail unter [email protected]. Wir sind gespannt darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem Traumzuhause zu begleiten!

Sonstiges
GRZ 0,4 ? Bis zu 40?% der Grundstücksfläche bebaubar GFZ 0,7 ? Bebaubare Geschoßfläche entspricht 70?% der Grundstücksfläche (Vollgeschosse) WA (Allgemeines Wohngebiet) ? Ideal für Einfamilien- oder Doppelhäuser II = Zwei Vollgeschosse ? Großzügige Bebauung für Familien möglich Das Grundstück kann gerne ab 400 m² oder 500 m² geteilt werden. Wenn Sie einen Baupartner finden, können wir das Angebot gerne individuell anpassen. Der Kaufpreis errechnet sich anteilig aus dem aufgerufenen Kaufpreis. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Stichworte
GRZ: 0.0, GFZ: 0.0, Bundesland: Bayern, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.3, Distanz zur Autobahn: 22.4