Ihr Bauplatz in Unterthürheim - ca. 800 m², eventuell teilbar in 2 × 400 m²

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
230.000 €
Grundstück
ca. 798 m²
Preis/m²
288,22 €
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Grundstück
ca. 798 m²
Preis/m²
288,22 €
86647 Buttenwiesen - Unterthürheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKX94GBDNV

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Objektbeschreibung

Ihr Traumhaus beginnt hier - ca. 800 m² oder 400 m² Baugrundstück ohne Bauzwang! Heute das Grundstück sichern - morgen den Wohntraum verwirklichen! Im beliebten Ortsteil Unterthürheim der Gemeinde Buttenwiesen wartet ein ca. 800 m² großes, bereits erschlossenes Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Das Besondere: Kein Bauzwang! Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Ob klassisches Einfamilienhaus oder modernes Wohnkonzept - hier bieten sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wichtig sind ein Satteldach und die harmonische Einfügung in die bestehende Nachbarschaftsbebauung. Auch eine Teilung in zwei Grundstücke mit jeweils ca. 400 m² ist vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung denkbar. Auf Wunsch begleiten wir Sie gemeinsam mit Town & Country Haus und Modjesch & Sohn von der Grundstücksauswahl bis zur individuellen Hausplanung. Ein Grundstück. Viele Möglichkeiten. Ihre Zukunft! Neugierig geworden? Ich freue mich darauf, Ihnen die Möglichkeiten persönlich vorzustellen. Fühlen Sie sich angesprochen? Dann freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören! Sie erreichen uns telefonisch unter +49 (0) 172 82 42 997 oder per E-Mail unter [email protected]. Wir sind gespannt darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem Traumzuhause zu begleiten!

Sonstiges
Vom Grundstück zum eigenen Zuhause - mit einem erfahrenen Hausbaupartner an Ihrer Seite! Für dieses Grundstück stehen wir bereits im Austausch mit Town & Country Haus, vertreten durch Modjesch & Sohn. Herr Modjesch hat sich mit den Bebauungsmöglichkeiten beschäftigt und bereits erste Prüfungen vorgenommen. Sie möchten wissen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte? Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Musterhaus zu besichtigen und sich persönlich zu den verschiedenen Hauskonzepten beraten zu lassen. Gerne stellen wir den Kontakt her. Die konkrete Bebauung und eine mögliche Grundstücksteilung sind noch abschließend baurechtlich zu klären.

Stichworte
GRZ: 0, GFZ: 0, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 38.8, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.34, Distanz zum Bus: 0.18

Preise & Größen

Grundstück
ca. 798 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
230.000,00 €
Preis/m²
288,22 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
Das Grundstück im Überblick
Baugebiet: Allgemeines Wohngebiet (WA)

Bebauung: Zulässig sind zwei Vollgeschosse (II)

GRZ: 0,4 ? Bis zu 40?% der Grundstücksfläche darf bebaut werden
GFZ: 0,7 ? Zulässige Geschoßfläche entspricht 70?% der Grundstücksfläche

Bebaubare Fläche: ca. 320?m² (bei 800?m² Gesamtfläche)

Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, Internet liegen an
Bauweise: Individuelle Planung nach Maß, Einzel- oder Doppelhaus möglich

Lagebeschreibung

Eine wahrhaft bezaubernde Lage erwartet Sie am Rand des malerischen Unterthürheim, das zur Verwaltungsgemeinschaft Buttenwiesen gehört. Erhaben und am Ortsrand auf einer Anhöhe gelegen, überzeugt dieser Ort mit seiner Nähe zur unberührten Natur.

Das reizvolle Buttenwiesen liegt im Schnittpunkt der Städte Wertingen, Dillingen und Donauwörth, wobei die letzten beiden in nur etwa 30 Minuten erreicht werden können.

Die Annehmlichkeiten von Buttenwiesen sind vielfältig: Eine Grundschule, ein Kindergarten, medizinische Versorgung durch Allgemein- und Zahnärzte sowie Physiotherapeuten, eine Apotheke, eine breite Palette an beruflichen Möglichkeiten für alle Altersgruppen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, ein aktives Vereinsleben - die Liste ist lang. Dieser Ort bietet die idealen Bedingungen für das alltägliche Leben und das Besondere gleichermaßen.

Lassen Sie sich inspirieren und erfahren Sie mehr über die Gemeinde Buttenwiesen auf ihrer offiziellen Homepage:

https://www.buttenwiesen.de/de/gemeinde-buttenwiesen/gemeindeverwaltung/verwaltung/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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