vollerschlossenes Baugrundstück für Einfamilienhaus

Attraktives Baugrundstück für Ihr Einfamilienhaus in Butzbach 617 m² großes Baugrundstück Ruhige Lage in modernem Wohngebiet Unverbaubarer Blick ins direkt angrenzende Naturschutzgebiet Ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses Erschlossenes Grundstück mit gesicherter Infrastruktur Lastenfreies Eigentum Planungssicherheit durch gültigen Bebauungsplan Bereits altlastensaniert Das Grundstück ist gemäß Bebauungsplan klar definiert und bietet optimale Voraussetzungen zur Umsetzung eines individuellen Wohnkonzepts: Bebauung mit Einfamilienhaus vorgesehen Bau gemäß Bebauungsplan der Stadt Butzbach (inkl. aktueller Änderung) Baubeginn innerhalb von 2 Jahren erforderlich Damit eignet sich das Grundstück ideal für Bauherren mit konkreter Umsetzungsplanung. Grundstück ist erschlossen gemäß Bebauungsplan Öffentliche Erschließung (Straße, Versorgung) im Baugebiet vorgesehen bzw. im Ausbau Ersterschließungskosten bereits berücksichtigt Anschlusskosten von Grundstück zum Haus sind vom Erwerber zu tragen Das Grundstück wurde fachgerecht vorbereitet und bietet eine solide Basis für Ihr Bauvorhaben: Fläche stammt aus ehemals gewerblich genutztem Areal Altlastensanierung abgeschlossen Keine Gefährdung für Mensch oder Grundwasser festgestellt Außenanlagen, Garten und individuelle Gestaltung liegen im Verantwortungsbereich des Käufers Planung und Realisierung des Bauvorhabens erfolgen eigenständig Übergabe Die Übergabe erfolgt nach vollständiger Abwicklung. Mit Übergang gehen auch sämtliche Lasten, Pflichten und Risiken auf den Erwerber über. Dieses Grundstück verbindet die Vorteile eines neu entwickelten Baugebiets mit klarer Planungssicherheit und bereits erfolgter Bodensanierung. Es eignet sich ideal für anspruchsvolle Bauherren, die den Traum vom eigenen Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage verwirklichen möchten. Perfekt geeignet für: Familien Eigennutzer mit Bauvorhaben Bauherren mit individuellem Architektenkonzept

Sonstiges
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