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Großzügiges Baugrundstück für ein Doppel- oder Einzelhaus im Süden der Hansestadt Buxtehude



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Courtage
mit Provision
Kaufpreis
377.900 €
Grundstück
ca. 836 m²
Preis/m²
452,03 €
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Grundstück
ca. 836 m²
Preis/m²
452,03 €
21614 Buxtehude - Buxtehude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269AN5VZENT6

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Objektbeschreibung

Das rd. 836,3 m² große und voll erschlossene Baugrundstück befindet sich in einer sehr begehrten Wohnlage von Buxtehude Süd. Es liegen Planungen für den Bau eines Doppelhauses mit zwei Wohneinheiten vor - eine Baugenehmigung hierfür existiert. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans (reines Wohngebiet, Einzel- oder Doppelhausbebauung zulässig). Das Grundstück kann selbstverständlich anderweitig beplant werden – auch die Realisierung eines großzügigen Architektenhauses ist vorstellbar. Das eigentliche Grundstück umfasst insgesamt rd. 1.666 m² und kann in zwei Baugrundstücke mit rd. 765,7 m² und rd. 836,3 m² aufgeteilt werden. Sowohl ein Erwerb des Gesamtgrundstücks als auch der Erwerb eines der beiden Teilgrundstücke ist möglich. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir sind sehr gerne und jederzeit für Sie da ([email protected], 04161 86679-28).

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 836 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.900,00 €
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Preis/m²
452,03 €
Provision
Dem Käufer entsteht bei der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages eine Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen USt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Buxtehude ist mit rd. 41.000 Einwohnern – Tendenz steigend – die zweitgrößte Stadt im niedersächsischen Landkreis Stade und aufgrund ihrer Lage innerhalb der Metropolregion Hamburg ein äußerst gefragter Standort. U.a. die Lage und eine positive wirtschaftliche Entwicklung führen
zu einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die kleine Hansestadt an der Este ist mit der A26, der B3, der B3N und der B73
infrastrukturell ausgesprochen gut angebunden. Gleiches gilt für den ÖPNV, S- und Regionalbahnen fahren in Richtung Hamburg und Cuxhaven.

Das Baugrundstück liegt in einem sehr begehrten und familienfreundlichen Wohngebiet von Buxtehude Süd. In der unmittelbaren Umgebung zum Objekt befinden sich eine kleine Ladenzeile mit Supermarkt, Post und
Sparkasse (9 Gehminuten), das Schulzentrum Buxtehude Süd (14 Gehminuten), die Grundschule Stieglitzweg mit angrenzender Kindertagesstätte (15 Gehminuten) und der Neukloster Forst (3 Gehminuten) – ein beliebter Naherholungsort. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt gegenüber. Der Bahnhof ist in 10 Fahrradminuten zu erreichen, die Altstadt (Rathausplatz) in 13 Fahrradminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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