Kompaktes Baugrundstück in toller Lage am Golfplatz

Dieses gut geschnittene Baugrundstück hat eine Fläche von ca. 500 m² und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Daensen, in unmittelbarer Nähe zum Golfclub Buxtehude. Vormals als Gartenanteil genutzt, gehört diese abtrennbare Baufläche zu einer angrenzenden Liegenschaft mit Pferdewirtschaft, Nahe des Ortskerns. Im Rahmen einer, vom Eigentümer iniziierten, Bauvoranfrage wurde bereits nach planungsrechtlicher Zulässigkeit geprüft, welche vom Bauamt nach den Grundsätzen des §34 BauGB bestätigt wurde. "Danach ist das Bauvorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. ..." Die Erschließung des zukünftigen Bauprojektes ist über zwei anliegende Straßen gesichert, welche kurze Wege und somit geringe Erschließungskosten versprechen. Die Bauvoranfrage inkludiert die Planung eines Objektes, mit einer Grundfläche von 8m x 10m beziehungsweise 8m x 12m, was einem barrierefreien Bungalow oder beispielsweise einem Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss entspräche. Da es sich bei der bestehenden Bauvoranfrage vornehmlich um die allgemeine Zulässigkeit der Bebauung dreht, würde für explizit geplante Bauvorhaben eine spezifischere Bauvoranfrage von Nöten sein. Melden Sie sich gern für weitere Details und Abschriften der vorliegenden Unterlagen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Benjamin Wolf Selbstständiger Immobilienberater Bahnhofstr. 40 21614 Buxtehude E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 34086097 Aufsichtsbehörde: IHK Elbe-Weser Internet: www.ihk.de/elbeweser Anschrift: Am Schäferstieg 2, 21680 Stade - Provisionsfrei für den Käufer - Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieses äußerst attraktiven Baugrundstücks zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG. Die Postbank Immobilien GmbH ist grundsätzlich berechtigt für beide Vertragsparteien provisionspflichtig vermittelnd tätig zu werden. Unsere persönliche Bitte an Sie: Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, benötigen wir Ihren vollständigen Vor- und Nachnamen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer, telefonische Erstauskünfte werden nicht erteilt. Bitte nutzen Sie das hierfür vorgesehene Antragsformular der jeweiligen Internetplattform. Nach Absendung des Kontaktbogens erhalten Sie einen Link zur Online- Widerrufsbelehrung. Diese Belehrung folgt der seit 13.06.2014 geltenden Verbraucherrechte - Richtlinie. Auch Immobilienmakler sind verpflichtet, den neuen gesetzlichen Ansprüchen nachzukommen und Sie als Kunden zu informieren. Darüber hinaus sind wir als Privatbank nach dem "Know-Your-Customer" -Prinzip im Sinne des Geldwäschegesetzes (KYC) dazu verpflichtet, anonyme wirtschaftliche Transaktionen im Ansatz zu verhindern, unsere Kunden vor Annahme der Geschäftsbeziehung zu identifizieren sowie die wirtschaftlich Berechtigten zu erfragen. Die in diesem Angebot enthaltenen Grundrisszeichnungen, Außenansichten und Lagepläne stellen lediglich Gestaltungsbeispiele zur Veranschaulichung der Einrichtung sowie der Außenanlagen dar und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Somit erheben sie auch keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2023-12-01T00:00:00.000Z