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Baugrundstück für 3 Doppelhäuser mit 12 WE, Käuferprovisionsfrei

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 2996 m²
Preis/m²
266,69 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 2996 m²
Preis/m²
266,69 €
21614 Buxtehude - Dammhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMP8QI165D

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Objektbeschreibung

Attraktives Baugrundstück für drei Doppelhäuser mit positivem Bauvorbescheid in grüner Lage von Buxtehude-Dammhausen Dieses attraktive Baugrundstück in naturnaher Lage von Buxtehude-Dammhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren. Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor, der die Errichtung von drei Doppelhäusern mit insgesamt bis zu zwölf Wohneinheiten ermöglicht und somit eine ausgezeichnete Planungsgrundlage für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts schafft. Die ruhige und grüne Umgebung verbindet ein angenehmes Wohnambiente mit einer guten Anbindung an die Buxtehuder Innenstadt sowie die Metropolregion Hamburg. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in dieser attraktiven Wohnlage macht das Grundstück besonders interessant. Das großzügige Entwicklungspotenzial eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Wohnbebauung. Familien, Paare und Kapitalanleger profitieren gleichermaßen von der attraktiven Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Highlights auf einen Blick: Baugrundstück in attraktiver, grüner Wohnlage Positiver Bauvorbescheid vorhanden Bebauung mit drei Doppelhäusern möglich Bis zu 12 Wohneinheiten realisierbar Attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger und Projektentwickler Gute Anbindung an Buxtehude und Hamburg Hohe Wohn- und Lebensqualität im beliebten Ortsteil Dammhausen Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein entwicklungsfähiges Baugrundstück mit bereits gesichertem Baurecht in einer gefragten Wohnlage zu erwerben und ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt zu realisieren.

Stichworte
Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.575, Distanz zum Kindergarten: 0.525, Distanz zur Grundschule: 2.7, Distanz zum Bus: 1.275, Distanz zur Autobahn: 0.9

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2996 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Preis/m²
266,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

-Positiver Bauvorbescheid
-Bodengutachten
-Vollerschlossen
-Lärmschutzgutachten
-Käuferprovisionsfrei

Lagebeschreibung

Dieses Baugrundstück befindet sich in Buxtehude/Dammhausen, einer innerhalb der niedersächsischen Stadt Buxtehude nordwestlich gelegenen Ortschaft.
Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen sind vorhanden.
Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 Kilometer entfernt und die A26 ist in 3 Minuten zu erreichen, bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit der S-Bahn oder dem Metronom in ca. 35 Minuten.
Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Buxtehuder Fußgängerzone in 8 bis 10 Minuten, mit dem Auto sind Sie in 4 Minuten in der Innenstadt. In Dammhausen gibt es einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, Aldi und Rossmann befinden sich in nur 2,5 Kilometer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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