Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Calden

Bei dem Angebot handelt es sich um eine Baulücke in der Straße "Kichhöfer Weg" unweit der Innenstadt, in einem reinen Wohngebiet. Das Grundstück ist trapezförmig geschnitten mit einer mittleren Breite von ca. 25 m und einer mittleren Tiefe von 65 m. Das Grundstück ist nach BauGB voll erschlossen, die Ver- und Entsorgungsleitungen sind in der Straße "Kirchhöfer Weg" vorhanden und müssen im Zuge der Bebauung zum Grundstück geführt werden. Für den Bereich, in dem sich das Grundstück befindet, existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Der Flächennutzungsplan weißt hier Grünflächen und gemischte Bauflächen aus. Eine Bebauung und Nutzung als Gewerbestandort sind ebenfalls möglich, es sollte sich um ein nicht störendes Gewerbe handeln. Das angrenzende, westlich gelegene Baugrundstück mit einer Größe von ca. 2.545 m² steht ebenso zum Verkauf. Es kann zum Preis von € 320.000,- zusätzlich oder alternativ erworben werden. Sprechen Sie uns an. Beim zusätzlichen Erwerb des Baugrundstücks fällt für das Baugrundstück ebenfalls eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. an. Die individuelle Bebauung ist mit der Gemeinde Calden, bzw. der Bauaufsicht des Landkreis Kassel abzustimmen.

Stichworte
Bundesland: Hessen