Baugrundstück in begehrter Lage für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
179.500 €
Grundstück
ca. 511 m²
Preis/m²
351,27 €
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
179.500 €
Grundstück
ca. 511 m²
Preis/m²
351,27 €
44575 Castrop-Rauxel - Obercastrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248WUUCCR1BS

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Objektbeschreibung

Baugrundstück für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte und Garage(n) in einer beliebten Siedlungslage in Obercastrop. Es existiert ein rechtsgültiger Bebauungsplan. Aufgrund des Bebauungsplans muss auf dem Grundstück einseitig an das vorhandene Haus angebaut werden. Weitere Details nennen wir Ihnen gern auf Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 511 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.500,00 €
Preis/m²
351,27 €
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Nach Auskunft der Stadt Castrop-Rauxel liegt das Grundstück im Bereich des gültigen Bebauungsplans 108 / 108.1. Das Grundstück ist als WA Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen.

Das Baufenster ist 6,60m x 13,40m groß. Es können zusätzlich 2 Garagen errichtet werden.
Aufgrund der leichten Hanglage kann das Untergeschoss als Wohnfläche ausgebaut werden. Alternativ ist natürlich auch eine Bebauung ohne Keller möglich.

Die vorgenannten Auskünfte stammen von der Stadt Castrop-Rauxel, Abtlg. Bauordnung. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Die Europastadt Castrop-Rauxel mit ihren ca. 75.000 Einwohnern gilt als grüne Stadt zwischen den Ruhrmetropolen Dortmund und Bochum. Castrop-Rauxel gehört zum Vestischen Kreis Recklinghausen. Familienfreundlichkeit, Lebensqualität, Freizeitwert und eine ideale Infrastruktur zur Förderung neuer Impulse und Innovationen zeichnen Castrop-Rauxel aus. 60 Prozent der Gesamtfläche von ca. 52 Quadratkilometern sind Grünflächen. Der höchste Punkt der Stadt ist die Bergehalde Schwerin mit 147 Metern. An das Autobahnnetz ist Castrop-Rauxel über die Autobahnen A2 (Köln-Oberhausen-Hannover-Berlin), A42 (Emscherschnellweg), A45 (Sauerlandlinie) und über die B235 an die A40 (Ruhrschnellweg) hervorragend angebunden. Die Flughäfen Dortmund (ca. 28km) und Düsseldorf (ca. 57km) sind schnell erreicht.

Castrop-Rauxel verfügt über zwölf Grundschulen, zwei Haupt-, zwei Gesamt-, zwei Real- und eine Sekundarschule sowie zwei Gymnasien und ein Berufskolleg. 38 Kindertagesstätten stehen für die Betreuung zur Verfügung.

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Obercastrop.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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