Neuer Preis - Freizeitgrundstück mit Bungalow, Gartenhaus und großzügigen Garten

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
27.500 €
Grundstück
ca. 1022 m²
Preis/m²
26,91 €
Courtage
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Kaufpreis
27.500 €
Grundstück
ca. 1022 m²
Preis/m²
26,91 €
09125 Chemnitz - Harthau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255LLEYLWECI

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Objektbeschreibung

Willkommen im Grünen! Dieses großzügige Freizeitgrundstück südlich von Chemnitz, zwischen den Ortsteilen Harthau und Klaffenbach, bietet mit ca. 1.022 m² Fläche, einem Bungalow mit Wintergarten, einem zusätzlichen Gartenhaus mit Terrasse sowie einem praktischen Geräteschuppen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung. Die naturnahe Lage, Wander- und Fahrradwege direkt vor der Tür sowie eine gute Anbindung an Bus und Bahn machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Naturfreunde und Ruhesuchende.

Sonstiges
+ Ca. 1.022 m² großes Eigentumsgrundstück in ruhiger Lage (kein Pachtland) + Gartenbungalow mit Wintergarten + Separates Gartenhaus mit Terrasse - vielseitig nutzbar + Zusätzlicher Geräteschuppen für Stauraum + Elektrik modernisiert, Wasseranschluss saisonal vorhanden + Ruhige Hanglage mit weitem Blick ins Grüne + Zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten + Wander- und Fahrradwege direkt in der Nähe + Bus- und Bahnanbindung fußläufig erreichbar + Nutzung ausschließlich als Freizeitgrundstück

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.24, Distanz zur Grundschule: 1.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 1.96, Distanz zur Autobahn: 4.82, Distanz zum Bus: 0.21, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.04, Distanz vom Zentrum: 6.54

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1022 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
27.500,00 €
Preis/m²
26,91 €
Provision
2.380 € inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Eigentumsgrundstück ist mit einem ca. 1982 errichteten Gartenbungalow in Leichtbauweise bebaut. Dieser bietet eine Wohnfläche von etwa 30 m² mit funktionaler Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche sowie ein separates WC. Eine Dusche ist aktuell nicht vorhanden, eine Anschlusssituation ist jedoch möglich. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnbereich und ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet - ideal für die Übergangszeiten und kühle Abende.

Ein separates Gartenhaus mit Terrasse ergänzt das Ensemble und bietet zusätzlichen Raum für Erholung, Hobby oder Gäste. Der zum Grundstück gehörende Geräteschuppen stammt aus dem Jahr 1994 und bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte, Möbel oder Freizeitutensilien.

Die Elektrik im Bungalow wurde bereits im Jahr 1997 modernisiert. Ein Wasseranschluss ist saisonal von April bis Oktober verfügbar. Das Abwasser wird über eine abflusslose Grube entsorgt. Die Nutzung ist ausschließlich zu Freizeitzwecken erlaubt. Die ruhige Hanglage bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gartengestaltung, Entspannung oder naturnahe Freizeitnutzung.

Lagebeschreibung

Das Freizeitgrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Süden von Chemnitz, zwischen den Ortsteilen Harthau und Klaffenbach. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Gartenanlagen, Wiesen und Waldflächen - ein idealer Ort für alle, die Erholung im Grünen suchen. Direkt angrenzende Wander- und Fahrradwege laden zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung sehr gut: Bushaltestellen und ein Bahnanschluss sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit auch ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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